向被告支付70000元，由原告出资，以被告名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归原告所有，待房屋能够上市交易后，被告协助办理房屋所有权变更事宜，将该房屋所有权变更 返还给反诉原告。 本院查明 2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋） ...
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向被告支付70000元，由原告出资，以被告名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归原告所有，待房屋能够上市交易后，被告协助办理房屋所有权变更事宜，将该房屋所有权变更至 返还给反诉原告。 本院查明2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋） ...
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支付利息的主张无依据。 被告M2公司辩称，1、原告与M2公司并不存在任何合同及法律关系；2、被告M2公司不是适格被告，不应承担任何责任。 ，优惠后单价为15000元/㎡；优惠后总价为930900元;原告按照被告通知时间签订商品房买卖合同的，已支付的预约金直接转为购房款，并享受上述优惠措施;原告不签订 ...
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。2013年11月25日，被告孙某四与某某市某某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，被告孙某四购买由某某市某某房地产开发有限公司开发的位于某某市某某区 的证据。故对原告主张的要求确认三被告于2015年11月15日签订的《房产交易合同》无效的诉请不予支持。 被告孙某四在庭审中抗辩涉案房屋是婚后共同 ...
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总房款及购房定金等项，同时约定认购人须于2016年12月21日签订《商品房买卖合同》，并于当日交纳定金伍万元。认购人并未及在约定的时间签订《商品房 之间签订的协议之约定为依据，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商和有关的履行行为等事实，从中探寻当事人真实意思，并据此对当事人 ...
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等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住 正常居住使用，首先都应适用修复原则，而不是单方解除该合同，这样做更符合合同法保护交易的立法精神。否则，一出现质量问题就退房明显不利于维护 ...
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，剩余35万元由白乙建行公积金贷款，在2010年11月30前办理完毕。合同签订后，白乙如约支付了首付款。但办理贷款时，由于建设银行年底信贷规模 政府为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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。不可抗力是指当事人不能预见、不能克服、不能避免的事由，显然这种市场下交易风险是能够判断的，不属于不可抗力。那么是否属于情势变更事由？情势变更原则是合同 ,约定好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房 ...
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转：房屋交易没达成一致 定金六万被判退还中国法院网讯(林振忠 温颖)一对年轻人结婚买房本是喜事，给了房主定金六万五千元，后来因为条件没谈好 六万五千元给原告小吴，并承担本案诉讼费。【法理评析】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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商品房所在楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为1500元；如因被告的责任，原告未能在 初始登记，房地产权登记信息记载涉案房屋为某某区。 以上事实，有《北京市商品房预售合同》、收据、不动产登记簿等书证及当事人庭审陈述在案佐证。 本院认为，原 ...
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