9日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买新协公司的投资广场B座 14日内以书面形式通知新协公司解除预售契约。如徐承雷在规定期限内没有行使此项权利，则应被视为同意继续履行预售契约，但新协公司须向徐承雷支付遗期 ...
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某一纸诉状将舒某告上法庭。 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为 ，原、被告间基于朋友关系，在原告方某购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时 ...
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一纸诉状将舒某告上法庭。 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为 内行使诉讼权利。 法院审理后认为，原、被告间基于朋友关系，在原告方某购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字 ...
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9日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买新协公司的投资广场B座 14日内以书面形式通知新协公司解除预售契约。如徐承雷在规定期限内没有行使此项权利，则应被视为同意继续履行预售契约，但新协公司须向徐承雷支付遗期 ...
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院民事判决书予以确认,该判决认定:被告在与案外人签订天津市商品房买卖合同之前已经明知其仅是以自己名义购买诉争房屋,实际购房人为原告,由此可以确认原告以被告名义与 诉讼请求。 点评 物权的种类和内容，由法律规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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时提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张 ，被告赵六购买被告李四的系争房屋是在与王五购买未果的情形下发生的，在合同主体已经发生变化的情形下，系争房屋的价格应当以市场价为参考。根据在2016年 ...
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产权登记证书作为房屋产权的重要凭证，真实产权人一般不会随意交付他人。诉争房屋《商品房买卖合同》的签订等相关购房手续中载明的购房人均为王华丽、王茜，房屋所有权亦登记 由陈小明装修入住至今。2016年8月，王华丽、王茜将以王华丽名义购买的房产转让他人，并已办理完过户手续，且该售房款并未返还给陈小明。陈小明 ...
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本市拥有两套以上合法住房的本市户籍居民家庭暂停再次购买新建商品房或二手住房。该政策的出台，使原、被告无法实现合同目的且原告不具有违约行为。现请求法院依法解除 获利，让守约方受损，这也违反公平原则，因此我方保留向原告主张赔偿损失的权利。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年4月2日，原、被告 ...
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称原告孟大叔起诉称：2001年10月，我和被告签订了房屋买卖合同，被告冯先生以12万元的价格，购买了我在甲市某村的一处院落，根据国家相关规定，城镇 盖章，没有国家所发的产权证。同时，小产权房也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷 ...
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，遂答应可以退还投资款，但因现在手中无款，只好用福建邵武市的一套商品房抵押给张某某，双方为此还于2016年6月27日签订了《房屋抵押协议》。 股份不可转让，故而不能认为系无权处分。也就是说，法院认为股权转让协议有效。 4、是否可以解除合同 合同解除主要有协议解除或法定解除。法定解除的条件主要有以下四种 ...
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