他人“参建”,违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,故上述协议无效。对此,上海饶建实业公司 实业公司与原上海水仙电器实业股份有限公司签订的《参建浦东上川路X村住宅协议》无效; 二、上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂应于本判决生效后一个 ...
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他人“参建”,违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,故上述协议无效。对此,上海饶建实业公司 公司与原上海水仙电器实业股份有限公司签订的《参建浦东上川路民健中心村住宅协议》无效;二、上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂应于本判决生效后一个 ...
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取得宅基地使用权,2010年4月20日经某某县国土资源局审批准予办理集体土地使用权登记。2002年3月5日,梁某四就该宅基上的房屋所有权申请进行换证登记。 仍为涉案房产的所有权人。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条并参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,接受拆迁补偿的权利人应为涉案房屋的 ...
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合同用语是否清楚,均需解释,当合同条款不清楚时,法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编:《合同法》,法律出版社2010年版 不明。那么究竟哪一方才应当是土地增值税的纳税主体?根据《土地增值税暂行条例》的规定,土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入 ...
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提供(绿证),政府规定收取的相关税和费由原告负担。协议第六条约定,原告可以租赁或转让其联建房,但应根据某的统一招租办法租赁给该区同类产品的 。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定,判决如下: 一、被告 ...
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原告又起诉要求人民法院确认合同效力,故合同并未解除,依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:发包方就同一 成立。被告方在原告合伙人有人退出承包后,既未与原告方达成解除合同的书面协议,又未要求原告方在合理期限内支付承包费,就于2008年1月4日与 ...
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日,张某、吴某作为代理人与征收人、征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号:J-419),其上载明:涉案房屋类型为旧里,房屋性质为 ,共取得580,000元补偿款。 赵乙于2000年3月26日签订《房屋使用权转让协议》,自案外人金某某处购买本市某某路1***弄某某号30*室公房的 ...
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投资标的物除金钱外,还可以有价证券、不动产、土地使用权等出资,出资后成为企业法人财产,仅可通过股权转让、减资、清算等法定程序收回投资款项。 属于 条对名为投资实为借贷无效的规定。 4.2004年《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:合作开发房地产合同 ...
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年第6期);②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案(《最高人民法院公报》2009年第4期);③广州市仙源房地产股份 、关丽,2005年12月22日),见《崂山国土局与南太置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案》,载《最高人民法院公报》2007年第3期(总第125 ...
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兵办理坐落于扬州市江都区仙女镇东方红东路X幢X室房屋(含车库)的产权证和国有土地使用权证的变更登记手续,所需过户费用等由原告万学全、万兵承担; 二、 审理过程中,上诉人狄平、管耘、丁齐元另行提起的要求确认被上诉人提供的房屋转让协议无效的诉讼,已被一审、二审法院以一事不再理为由,裁定驳回起诉。扬州市中级 ...
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