制度改革委员会审核确认的职工，才能参加市场运作方式建设住房，才能办理房产证和国有土地使用权证。 《广西第五劳教所新建住宅建设方案》第四条参加建房对象也明确 也是不能转让的。最高人民法院法发[2009]40号《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第15条又规定：“正确理解、识别和适用 ...
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等登记、注册、转让和报批手续。 6.代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记 事务。 (三)、诉讼法律事务 1.接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。 2.接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、刑事、经济 ...
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工会委员会”盖章，主要内容包括“凡购买此周转房者须与学校签署协议即自取得房产证与土地使用权证起十年内不得出让给校外人员，如须转让，按本市当时的评估价转让 须承担违约责任”，即由被告董先生向学校承担擅自出让房屋的违约责任，上述校内规定并不能成为本案所涉房屋买卖合同无效的理由。综上所述，原告宋先生与被告董 ...
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某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后来，赵某与高某发生纠纷，赵某声称所订合同不生效，又将该房以15万元价格卖给刘某，并到房管部门办理 ，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆 ...
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某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后来，赵某与高某发生纠纷，赵某声称所订合同不生效，又将该房以15万元价格卖给刘某，并到房管部门办理 ，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆 ...
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讼争房屋的买卖合同，约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了 搬出而无法向原告交付房屋，为此，原告陈小三向法院提起诉讼，要求两被告出让房屋。 [分歧]：法院对该案的处理有两种意见。 第一种意见认为，原告依法取得了 ...
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某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后来，赵某与高某发生纠纷，赵某声称所订合同不生效，又将该房以15万元价格卖给刘某，并到房管部门办理 ，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和转让，未办理登记手续，土地使用不发生转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆 ...
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讼争房屋的买卖合同，约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了 搬出而无法向原告交付房屋，为此，原告陈小三向法院提起诉讼，要求两被告出让房屋。 [分歧]：法院对该案的处理有两种意见。 第一种意见认为，原告依法取得了 ...
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必要的麻烦。 （一）产权交易是否有限制 被抵押，涉诉，被列入拆迁范围，土地使用权性质为集体或划拨，属于安居用房等房产不能上市交易。如军产，院 城市居民，城市居民只能向农民租房。 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题， ...
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由于缺少合法建筑所必需的规划许可或土地使用许可而不符合一般房屋租赁合同的标的要求。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 合同处理的一般原则。然而，租赁合同与一般交付类合同存在明显的区别，合同一方出让租赁物的使用权，另一方支付对价，合同无效后租赁物已实际使用的 ...
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