出资以被告名义购买一套经济适用住房，并由二原告实际享有该房屋的所有权、使用权等权利，待房屋满足上市交易条件之日，被告应将房屋过户至二原告名下， 三、法院判决 在审理过程中，双方对首付款、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。 1、关于首付款的支付问题，原告提供了如下证据：2005 ...
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，地点在黄桥乡前石羊段路南（西漯公路），面积为2340平方米（3.51亩），该土地的原使用权人是前石羊村十一组村民孙洪思、孙收、孙玲恩。原告刘汉收以自己的名义于2001年6月1日与该三人的代表孙收签订了租赁土地合同书一份，土地租赁使用期限为20年，每亩费用800元。原告刘汉收及被告马文义合伙在该 ...
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出资以被告名义购买一套经济适用住房，并由二原告实际享有该房屋的所有权、使用权等权利，待房屋满足上市交易条件之日，被告应将房屋过户至二原告名下 、向北京某物业有限公司付款13042.13元的刷卡凭单、契税专用税收缴款书、土地出让金收据。原告提供以上证据用以证明公共维修基金、契税（5355.12元）、土地 ...
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保全费。被告辩称：原告诉状陈述的事实和理由基本属实。被告的房屋至今没有按照约定期限交付的原因：一、现在房地产的市场环境问题造成房屋价格下跌，造成被告企业的资金 拍照留下的，该照片上面的房屋是代建土地当中的房屋，当时还未拆迁。5、蚌挂（2011）44号国有建设用地使用权挂牌出让须知。6、蚌挂（2011） ...
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双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的房屋买卖契约虽系双方真实意思表示 补助款，应全部归马先生所有;宅基地区位补偿价、宅基地闲置面积奖励、腾退土地补助和环境贡献补助系依照被拆迁院落的宅基地面积计算的拆迁补偿补助款，应 ...
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的类型进行了列举。主要包括：矿业权出让协议等国有自然资源使用权出让协议；政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议；符合司法解释规定的政府与社会资本合作 支持。被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议义务，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的，人民法院应予支持。 明确了行政协议 ...
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使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订 ，《民法典》在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押 ...
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使用权的自动续期规则 《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订 ，《民法典》在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押 ...
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《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，约定甲方借款数额为29万元，借款期限5年，自2009年2月16日至2014年2月16日，每月最低还款数额 月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为照顾乙方 ...
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《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，约定甲方借款数额为29万元，借款期限5年，自2009年2月16日至2014年2月16日，每月最低还款数额 月供继续由甲方按期交还外，购房款已全部交清，甲方享有该房产的所有权和使用权。到政策允许过户时，乙方协助甲方办理产权过户手续。（一）甲方为照顾乙方 ...
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