土地使用权转让合同协议书 -案例分析搜索

无权处分签订合同，合同能否构成效力？

权属后再领取。2016年11月5日，原、被告共同与拆迁办签订《征收补偿协议书》，选择宅基地安置补偿方案，宅基地安置房购买权已由被告享有。讼争房屋的拆迁组织成员。原、被告买卖房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告 ...

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房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

买卖纠纷和违约责任。在本案中我们未在房屋买卖协议书上签字，双方权利和义务关系尚未确立，我们不能成为房屋买卖合同纠纷的诉讼主体，所以原告的起诉不合法，不适。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分。故原、被告当时 ...

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出资不实是否影响股东行使确认股东会决议无效的权利

或财产权利本身存在瑕疵，或其他出资行为有瑕疵的情形。对于瑕疵出资行为是否影响股权转让合同效力，《公司法》并未规范，也未规定依照一定的标准规范瑕疵出资，只是规定了的情形；（3）出资评估不实，即股东以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资时，其评估价格高于出资的实际价格的情形。股东资格的确认既要满足 ...

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二手房律师靳双权解析一件卖方希冀通过确认无效违约没有被支持的案件

居间服务下，宋韦敏持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《补充协议》，合同约定原告以成立。我国《地产管理法》第三十八条规定如下：下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法 ...

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《房屋拆迁的法定程序》

：（1）建设项目的批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 20、拆迁人实施 ...

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非本村村民借名村民名义买宅基地合同有效吗

本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛签订买卖房屋协议书，系双方真实意思表示，为合法有效合同。高某文也在诉讼请求，因赵某英、郭某芬不具有R村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持；第二个争议焦点为：赵某英、郭某芬是否将房屋 ...

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签署的将房屋无限期使用合同是否可以认定为买卖合同

系合法的继承人。2006年10月18日，被告张某超与王某军私下签订《房屋买卖协议书》，将原告的房屋出售给了王某军。王某军于2019年1月17日去世，村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议中， ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

系合法的继承人。2006年10月18日，被告张某超与王某军私下签订《房屋买卖协议书》，将原告的房屋出售给了王某军。王某军于2019年1月17日去世村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议中， ...

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银行借款到期，公司不能偿还时，未足额出资股东应否被追加为被执行人呢？

的还款责任。另：内蒙古盛阳农业发展有限公司于2016年与第三人巴彦淖尔市XX公司签订《协议书》约定，XX公司将位于.路以北面积约为110亩的土地其余款项在2017年底前分批付清；该合同由双方签字盖章生效。 2017年4月，五原县国土资源局对外公示盈公司通过国有土地使用权招拍挂出让手续取得上述地块的 ...

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