使用权。按照国有土地出让合同要求，润农公司在开发建设商住用地同时，依据城建、水利部门规划设计，必须承担该宗地范围内河堤、道路等公益性基础设施工程建设，并 确认旬阳县住建局因修路占用其建设用地的行为违法，并赔偿其投资损失、延误开发利润损失等经济损失合计近2亿元。 出庭应诉情况 因案涉地块位于旬阳县城区 ...
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过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予 查封（保全）申请，请求继续查封中银公司名下呼国用（2008）第00137号土地使用权和位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的 ...
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承担;针对有购房资格的，原告适用的是最高法院关于商品房买卖合同纠纷的意见。该司法解释是针对商业开发的商品房。我们涉案的房屋是公租房配建商品房，性质 用地范围，办理该项目土地供应、规划设计等前期工作......相关要求：持本《建设项目规划条件(授权供地)》及其他相关文件，申请办理建设工程规划许可。由于该 ...
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确认投资协议系乙方在尚未取得“房地产项目”预售资质时，甲方为确保可以成功购买乙方所开发的房屋之背景下自愿签署的协议。甲方最终目的仅为以约定的价格购买约定 而未竣工验收的房屋对居住安全存有隐患。另，涉案房屋及土地已被人民法院查封，综合上述情形，双方合同暂不具备履行条件。由于双方并未签订正式商品房预售合同 ...
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第18号民事裁定书）裁判要旨：金属材料公司名下主要财产有房产、股权、国有土地使用权及办公用品，该宗财产的产权变更均履行了相应的司法程序（竞拍、 浙江宝业建设集团有限公司与天津老板娘水产食品物流有限公司、浙江老板娘食品集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（王毓莹，最高院民一庭，载《民事审判指导与参考?案件 ...
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合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方 ____，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划 ...
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人防工程投资列入了开发成本，但根据房屋面积测绘报告，人防工程的面积并没有作为公共面积在全体业主之间分摊。中都公司与全体业主在商品房买卖合同第十七条第 如下几个观点。1、国家所有说。此种观点认为，结建人防工程属于国家所有，因为结建人防工程是免交土地出让费及大部分相关税费建成的。1985年财政部、国家人防 ...
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，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 ２．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ３．为体现合同双方的自愿原则 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿ ...
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。签订合同后林某办理了贷款手续，后因北京某房地产开发公司未取得施工证、商品房预售许可证等原因，林某贷款未能。后北京某房地产开发公司取得国有土地使用证及 。二审院还查明，双旭花园项目原为违法建设项目，1997年11月，北京市建设工程项目执法监察领导小组决定对双旭花园项目的占地及建筑进行罚款，在处罚落实的 ...
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。（2005年第3期Ｐ19页） 6、沈阳化工总公司诉本溪热电厂等建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 在诉讼调解中，案外人同意为当事人担保履行调解协议的， 在诉讼前已经取得该证的，应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金，或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25％以上的，属 ...
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