代理人李增才到庭参加诉讼，本案现已审理终结。办案过程上诉人李某因与被上诉人毛某合同纠纷一案，不服的嫩江县人民法院(2014)嫩民初字第X3号，民事判决，向本院提起上诉 。原审被告李某在原审法院辩称，毛某与李某于2005年2月2日签订的土地承包协议书是毛某事先打印好的，因李某不识字，只会写自己名字，毛某 ...
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造成的其他损失，被告至今不予支付。请求判令二被告赔偿因不能继续履行土地承包合同给原告造成的各种损失180000元。本院认为：诉讼乃当事人解决纠纷的一种方式 原告郭XXX丈夫孙XXX签订的，孙XXX已于1998年6月4日死亡，该合同的权利义务应由孙XXX的法定继承人来承担，郭XXX并未举出证据证明其系孙 ...
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无效合同。违反民主议定原则签订的承包合同是否有效是本案的争议焦点。民主议定原则，是指在农村土地承包过程中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法 》上所登记的，该林权证确定具有林地使用权的原告为詹某等54户。合同签名人数远不及原告集体经济组织成员的2/3，或者以户为代表的2/3以上 ...
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按实际经营、管理使用的角度考虑，从山界林权证、自留山证、退耕还林合同、农村土地承包经营权证等材料分析，该地权属是原告所有，一直都是原告经营管理，所有权 如第三人所说该地属它们的话，原告已经实际连续使用该地30多年，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995国土籍字第26号)第21条的规定：农村 ...
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承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。 转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织. 行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地，然后进行转租并从中谋利的行为。 互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导 ...
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烔炀镇人民政府(下称烔炀镇政府)辩称：1、镇政府与高某某之间不存在土地承包合同关系也没有扣留土地补偿款，补偿款已有村委会支付给了农民，故镇政府不是本案适格的被告;2、高某某不是基于集体经济组织成员资格取得土地承包权，而是基于与村委会协商的结果，故高某某依法只能得到青苗费和地上附属物补偿费，但 ...
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条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的 双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱。1．在发包人、承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程 ...
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代表大会2/3的村民代表同意，并报乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包 的，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是 ...
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月28日，被告栋头村委会作为发包方又与原告签订了农村土地承包合同，承包方式为家庭承包，面积为6.81亩，承包期限30年，自1998年1月1日至2027年12月 均不能收回其承包地。既使符合这两个条件，承包方有义务交回的只是其承包的耕地和草地，不包括林地。因林地的收获期比较长，要求承包方交回承包的林地不 ...
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代表大会2/3的村民代表同意，并报乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包 的，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是 ...
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