合同无效，《城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 了37份购房合同，以诉讼的形式取得法院对37份买卖合同效力的认可，并申请解封所致。对此，答辩人对宋宇等人提起诉讼，后经北京市高院终审 ...
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一度建议取消商品房预售制度。但建设行政主管部门却表示商品房预售制度是《城市房地产管理法》规定的制度，近期不会取消。 其实，为了防范房地产开发商一房多卖，规范 ？所以现实生活中，一房二卖、一房多卖纠纷大量涌向法院。最高人民法院针对这种情况，在2003年4月28日出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 下述第＿＿种方式解决： １．提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。 ２．依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四） ...
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＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房， 甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经＿＿＿＿＿ ...
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＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房， 甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经＿＿＿＿＿ ...
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：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲 （甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）（经＿＿＿＿＿ ...
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成立。 二、A公司与B公司房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六十条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。 不能以登记的公信力来寻求法律保护。 (2）最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第九十六条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第13号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第55条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨 ...
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继续执行并承担债权债务。1997年10月23日工商局依法吊销了山盟实业公司的《企业法人营业执照》。 金城公司、兰铝公司在起诉前提供财产担保向法院申请 中华人民共和国公司法》第三条第二款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题解答》第18条之规定，判决如下： 一、撤销海南中级 ...
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浅分析。 二、相关法律分析 （一）无产权证房屋的出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用 和法律规定的程序，对于追偿债款、物品的文书进行审查，认为事实清楚，双方没有争议并经当事人申请，可依法赋予该法律文书强制执行效力。根据最高人民法院、 ...
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