土地纠纷的问题 -案例分析搜索

河南省《养殖场拆迁》之租赁土地如何补偿

腾退土地，因为补偿数额太低，被曹先生等人拒绝，纠纷由此形成。双方僵持了一年时间，到了2013年9月，史庄镇政府及其他有关单位对曹先生他们的但是曹先生他们却没有看到政府在当地履行相应的征地法定程序？再者，对于曹先生租赁村里集体土地的问题，虽然双方签订的《租用土地协议》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳 ...

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农村房屋买卖合同无效征收补偿的处理

人民法院终审判决驳回上诉，维持原判。目前慈城镇民丰村已经列入征收计划，根据征收实施方案的规定，目前本案涉案房屋同类地块评估价格是每平方米4538元。【裁判结果】浙江省买方的损失1．土地的补偿。在农村房屋买卖合同中，买方因合同无效造成的损失范围如何认定，一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期，因为 ...

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律师帮你分析农村房屋买卖合同纠纷解决方法

的行为。法官视点：在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的件农村房屋买卖案件中，除少数案件根据具体情况未支持出卖方要求认定合同无效的请求外，绝大多数案件均认定房屋买卖合同无效。在农村房屋买卖合同被确定无效 ...

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拆迁维权案例--农村集体土地承租方在拆迁中的利益保护

2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地征收补偿费用分配纠纷中的权利进行了规定：承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费贵附着物所有人所有。虽然有以上 ...

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麻永红诉赵芸芸等人土地侵权纠纷案

被告作为原告将原告麻永红作为被告、兰州市七里河区五里铺村村委会作为第三人以土地确权纠纷诉至兰州市七里河区人民法院，法院以证据不足为由判决驳回了三被告的诉讼无从谈起应否收回的问题。二、我国的农村土地主要是以家庭为单位进行承包的，在第一轮承包时，被告作为原告的家庭成员，依法取得涉案土地的承包经营权。但 ...

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征地补偿款纠纷

征地补偿款纠纷一、案情简介李一、李二、李三系亲兄弟。2003年其母亲去世，母亲生前与李三共同生活，与李三属于一个承包户。2009年因 ”仍然存在，承包地由其他家庭成员继续承包经营，土地承包经营权就不可能发生继承的问题。只有在承包户成员全部死亡的情况下，土地承包经营权才消灭，由发包方收回承包地。原 ...

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让民告官不再成为畏途（邹伙发律师办理农村土地案件侧记）

调整一块土地给常某。半个月后，常某在北京高院李法官主持下与所在村委会达成土地调换协议，常某撤回再审申请，案件结束。至此，常某与延庆城管队、延庆市政管委会、关于勐罕镇曼听村委会曼听村小组与景哈乡莫南村委会曼贺宽村小组山林权属纠纷的裁决》（景政发【2009】163），裁决大致内容为：曼贺宽村自1970年 ...

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财产保全中轮候查封的效力认定

裁定查封了千安公司名下346586.3平方米的土地使用权。第一被告广东逸涛集团有限公司（简称逸涛公司）因与千安公司纠纷，在诉讼过程中，向广东省高级人民法院的查封、扣押、冻结措施。”《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》（以下简称《批复》）规定：“人民法院对已查封、扣押、 ...

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财产保全中轮候查封的效力认定

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合同显失公平的认定

万元整，对付款时间及违约责任等亦有明确约定。依据上述合同，张春成将项目土地交付该置业公司实际使用，由该公司进行开发建设至项目峻工。后经银行同意，张约定，不属于牟取不正当利益，也不属于乘人之危。本案客观上并不存在双方订约地位不平等的问题。从主观方面来看，二份协议是双方当事人自愿签订，张春成也不具有利用 ...

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