（面积308.1平方米）和住宅（面积199.7平方米），及承包经营的2.02亩土地转让给原告，价格为150000.00元；原告从经营利润中分五年付给被告，提前 催讨转让价款。本案在审理过程中，原、被告就原转让猪场房屋财产返还给被告达成一致意见：解除了转让协议，将财产返还交付给了被告。本院认为，原、被告 ...
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进厂安排生产，并投入资金购买原材料、进行设备改造，并代为两厂领取了部分土地的使用权证。不久，由于原两厂工人发难，导致生产经营全面停顿，某公司 资产，两厂应视为未能完成兼并，农工商公司对此负有违约责任。?鉴于双方签订的企业转让协议本身存在严重瑕疵，合同难以实际履行；加之由于农工商公司迟延履行债务，某公司 ...
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进厂安排生产，并投入资金购买原材料、进行设备改造，并代为两厂领取了部分土地的使用权证。不久，由于原两厂工人发难，导致生产经营全面停顿，某公司 ，两厂应视为未能完成兼并，农工商公司对此负有违约责任。? 鉴于双方签订的企业转让协议本身存在严重瑕疵，合同难以实际履行；加之由于农工商公司迟延履行债务，某公司的 ...
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加以排除风险。一、在项目前期阶段，法律服务包括但不限于：● 参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判，并负责起草合作开发协议书、合作开发合同、 确定收购模式与程序、完成相关项目（资产）转让协议、股权转让协议或收购协议等类似文本的起草工作；● 见证相关协议的制作；● 项目立项、规划审批、建设开工许可 ...
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房屋的证明材料。 2、在公司申请房屋的初始登记时，房管部门是否需要收取土地抵押权人银行出具的同意办理初始登记的证明材料? 抵押期间抵押人并不丧失对物的 人同意并出具书面材料。抵押权人在行使“同意”的权利前，应就转让抵押物所得价款如何处理达成协议，并商定保障措施，以确保抵押物交换价值实现后抵押权的实现， ...
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集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋 ...
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，认定甲与乙买卖房屋的行为未经有关部门批准，所以双方所签订的房屋买卖协议无效。笔者认为，一审法院没有正确理解法律、行政法规强制性规定的含义，亦未 房屋的买卖作出禁止性或限制性的规定。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， 禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 ...
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三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， ，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村 ...
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