手中购买该公房并办理了产权证（即个人已取得了公房所有权，此时的房屋权属俗称房改房）。此外，依据《管理条例》第5条，公房的所有权人和使用权人可以分离。即在 。依照特别法优于一般法的原则，《租赁条例》及其附随规范性文件相比于《城市房屋租赁管理办法》更应优先在上海市内适用。此一规则亦适用于实务审判中，以杨树 ...
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物权变动。上述法律规定中指的“不得转让”，是指不得发生“物权变动”。即房屋登记管理部门不得登记过户，而不是指不得订立债权合同、不发生债权行为。《物权法 问题能否导致合同无效由于传统意义上的集资房已纳入经济适用房管理范畴，那么按照现行《经济适用房管理办法》第三十条规定：“购买经济适用住房不满5年，不得 ...
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于不动产登记簿时发生效力”；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”；《最高人民法院关于适用〈 进行处置。 二、该案受理执行案件不妥。 建设部2008年1月22日颁布的《房屋登记办法》（2008年7月1日起施行）第十二条明确规定：“有下列 ...
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文件规定，管网属联美公司所有： 东台市人民政府东政发[1995]142号《东台市城市公共供水管理办法》第37条：“用户供水设施竣工后，进户总水表及其以外管道 水司’实用有效房屋、办公用具、管道配件材料等，经双方共同评估作价合计87.36万元，价款由乙方收购支付。甲方需提供合法有效的资产权属证明”。 1 ...
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于不动产登记簿时发生效力；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记；《最高人民法院关于适用〈中华 进行处置。 二、该案受理执行案件不妥。 建设部2008年1月22日颁布的《房屋登记办法》（2008年7月1日起施行）第十二条明确规定：有下列情形 ...
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》），约定经市政府批准，甲方在进行危旧房改造拆迁，根据《实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》和危旧房改造拆迁安置办法及有关文件规定，甲、乙双方经协商达成协议。后，李 物分割纠纷处理的范围，当事人可另行解决。因B市2号房屋属于李三的财产，有关该房屋后续进行的权属转移登记与李一、李二无关，李一、李二无权就该 ...
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，本案合同属于阴阳合同，违反了相应的税收管理办法。综上所述，我请求法院确认2015年3月28日原、被告所签北京市存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称： 被告张星星 （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 ...
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是永久的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向中间人 ，原告仍是院墙的所有权人。3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为 ...
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登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同 可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少 ...
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永久的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向中间人 ，原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为 ...
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