以个人财产投资黄金取得的收益60.3万元，是否应能认定为夫妻共同财产？ 第一种意见认为，根据《婚姻法解释（二）》第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产 走高抛售后产生的增值部分，该增值部分是基于原物交换价值的上升所致，不需要夫妻任何一方或双方经营管理，故该增值部分应依原物所有权归属为个人所有，应认定为肖 ...
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归夫妻共同所有。 【管析】 笔者同意第一种意见。 婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的孳息是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应根据该孳息产生的具体情况来判断其 地区经济发展及房地产市场走向等诸多非人为因素决定的，且吴某婚后并没有对房屋投入新的财产或劳务，因此本案中房屋价值的增值部分应属袁某个人财产。 ...
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关系，王某同意离婚，但对已卖房屋的增值部分计135000元，要求按夫妻共同财产进行分割。 【分歧】 张某个人房产婚后出售，增值的135000元是否属夫妻 所致，仍然为张某个人所有。类似情形，并不限于婚前购买的个人房产，对于个人财产婚后购买的房产，也是适用的。因此，出售房屋增值的135000元为张某个人 ...
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损害了购买人的合法权益，所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房屋依旧是他的婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不 ...
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年10月获得房屋所有权证。 2004年4月19日与被告李某登记结婚，2005年3月开始以夫妻共同财产进行还贷。因婚后一直未生育，双方经常为家庭琐事吵闹，并各自外出打工，缺少沟通联系，现夫妻感情已经破裂。原告王某诉至法院要求与被告解除婚姻关系。 【分歧】 对婚前以按揭方式付款并 ...
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归夫妻共同所有。 【管析】 笔者同意第一种意见。 婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的孳息是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应根据该孳息产生的具体情况来判断其 地区经济发展及房地产市场走向等诸多非人为因素决定的，且吴某婚后并没有对房屋投入新的财产或劳务，因此本案中房屋价值的增值部分应属袁某个人财产。 ...
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关系，王某同意离婚，但对已卖房屋的增值部分计135000元，要求按夫妻共同财产进行分割。 【分歧】 张某个人房产婚后出售，增值的135000元是否属夫妻 所致，仍然为张某个人所有。类似情形，并不限于婚前购买的个人房产，对于个人财产婚后购买的房产，也是适用的。因此，出售房屋增值的135000元为张某个人 ...
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损害了购买人的合法权益，所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房屋依旧是他的婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不 ...
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的丈夫作为独生子继承了公公的一套住房，产权已经过户到我丈夫的名下。现在我们的夫妻感情出现了危机，请问，假如我们以后离婚，继承的这套住房能否作为我们的夫妻共同 。因此，虽然房屋的产权人已经改为周女士丈夫的名字，但这套房屋仍属其夫妻共同财产；除非周女士的公公生前留有遗嘱，指定房产由其儿子继承，则该房屋属于 ...
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年10月获得房屋所有权证。2004年4月19日与被告李某登记结婚，2005年3月开始以夫妻共同财产进行还贷。因婚后一直未生育，双方经常为家庭琐事吵闹，并各自外出打工，缺少沟通联系，现夫妻感情已经破裂。原告王某诉至法院要求与被告解除婚姻关系。 【分歧】 对婚前以按揭方式付款并 ...
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