如何办理房产证过户手续 -案例分析搜索

借名买房及过户纠纷案例点评

年1月12日，单位将房产证办理下来后交付给我。我在购买该房屋后，一直在该房居住，直至今日。我多次要求孙旭协助办理相关手续，但孙旭拒绝配合。为此，为了子孙后代，双方特定如下协议：1.甲方自愿把自己的购房权转让给乙方，不管今后房子如何变化，都不能返回，把房产权要回，子孙后代也是如此。2.乙方通过协议得到 ...

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一起因一房二卖而引发的房屋买卖纠纷案件

承受的法律后果。既然两个合同都有效，那么房屋的归属到底如何呢？由于李某已经和王某办理了房屋产权过户手续，房屋所有权经登记已经转移给了王某，因此，现在王。本案中张某根据合同约定如期支付了定金和购房款，李某没有按约履行行为张某办理房产证的义务，并将房屋卖给他人，导致合同目的不能实现，理应承担以下违约责任 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

的效力出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。对此问题，实践中，两种观点都，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。吴法官 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

的效力出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。对此问题，实践中，两种观点都，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。吴法官 ...

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商品房买卖合同知识问答

未来房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？答：可以 ...

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商品房买卖中延期办证纠纷之诉讼时效

，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续。李某当日交清全部房款，但A公司一直未办理房产证。2007年，李某委托笔者将A公司诉至，不适用诉讼时效。这样有利于平衡购房者和房产公司的利益。（二）延期办证违约金如何诉讼时效的起算诉讼时效期间的起算是指什么时候开始计算诉讼时效。《民法 ...

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离婚协议中一定要明确的7个问题

买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。当事人应对离婚协议或婚内协议办理公证(除非立即办理离婚或过户等手续)，以免后患。《、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 NO.7 如何对付离婚协议可以反悔《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第69条规定： ...

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栖霞区离婚抚养权争取标准起诉流程与案例律师精讲

、财声分割不能达成一致意见，致调解不成。以上事实，有结婚证、房产证、( 2015)栖民初字第号判决书及当事人的陈述等证据证实，本院予以认定。本院，原告分得100000元，余额约900000元归被告所有，原告在办理离婚手续后，协助将上述房屋过户给被告，被告支付原告100000元；2、位于安徽省的房屋 ...

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律师事务所讲堂之6种房屋分割折价方式案例

离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评：的瑕疵，更加上婚姻法司法解释三中，如果是赠与房屋没有过户的情况下是可以进行撤销，没有法律效力，因此如何让该份婚内财产约定起到法律效力，从而让自己的 ...

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婚姻案例

母亲名下房屋过户到阿峰父亲名下。但由于时间处理原因，房屋过户手续正式办好是在阿峰父亲再婚后。今年阿峰父亲在意外交通事故中过世，其名下的房屋究竟是阿的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的七，夫妻一方名义投资设立的独资企业，离婚时如何处理？夫妻以一方 ...

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