村村民，为城镇户口。签订契约时至今，被告为非某某市某某街道办事处某某村村民委员会经济组织成员。2009年7月13日，被告与某某市某某街道办事处某某村 对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的 ...
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村村民，为城镇户口。签订契约时至今，被告为非某某市某某街道办事处某某村村民委员会经济组织成员。2009年7月13日，被告与某某市某某街道办事处某某村 对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的 ...
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为每平方米13000元，搬迁费为120000元。经某某市某某街道办事处某某村村民委员会测算，核定涉诉房产拆迁面积为95.85平方米。现某某市某某街道办事处 集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订 ...
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村村民，为城镇户口。签订契约时至今，被告为非某某市某某街道办事处某某村村民委员会经济组织成员。2009年7月13日，被告与某某市某某街道办事处某某村 对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为非某某市某某街道办事处某某村集体经济组织成员，故原、被告间签订的 ...
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的。《物权法》第六十条规定，农村居民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。宅基地使用权是本集体经济组织成员才能享有的权利，如果 的法律后果负有重大责任;被告对农村房屋买卖合同无效的法律后果亦负有一定责任。原、被告双方达成房屋买卖协议后，被告与他人中止了租房合同，原告购买房屋 ...
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，有效或无效两种观点均有司法判例的支持。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体 社会效果有机统一。 城镇居民购买农村房屋的购房合同有效的案例（泰安律师推荐）原标题：该农村房屋买卖合同的效力如何认定 作者：王宁 来源：中国法院网。 ...
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分别赔偿房屋增值及装修费用。（以上人物皆为化名）法院审理认为：原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地 用地法律和政策的通知》再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定 ...
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分别赔偿房屋增值及装修费用。（以上人物皆为化名） 法院审理认为：原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地 建设用地法律和政策的通知》再次强调：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定 ...
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地的方式合作进行房屋建设，老庄父子由此拥有房屋50%的产权及收益。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律 或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何，只要实质上存在城市居民购买村民宅基地行为，都是无效合同，法律不能保护，试图以合法形式来掩盖购买村民 ...
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娟辩称：2016年12月3日，经北京市顺义区A村村委会村民代表会决议，在村内批给二被告一处宅基地。后二被告登记结婚，经二被告双方父母口头协商，由刘 即使赵某杰曾在2018年3月19日为赵某磊签订了欠条，亦无法认定原、被告之间债权债务关系的存在。另外《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭 ...
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