原告任工厂和第三人李国华系同村村民。任工厂于1980年在本村委分得宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发 集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十 ...
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认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告翻 ，正确处理相邻关系。 所以，本案中基于被告的重建行为是在法定授权范围内，即使是移动了宅基地的范围，占据了一点的过道，但是并没有实质上影响原告的通行 ...
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．8万元。2008年3月，刘建生突然返回，强行撬开已被刘娇锁住的房门，搬进去居住。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未 了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？ ...
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原告任工厂和第三人李国华系同村村民。任工厂于1980年在本村委分得宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发 集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十 ...
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任工厂和第三人李国华系同村村民。任工厂于1980年在本村委分得宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日河南省新蔡县古吕镇政府为原告 的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十 ...
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原告任工厂和第三人李国华系同村村民。任工厂于1980年在本村委分得宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发 集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十 ...
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荣2007年11月23日因为上大专原因户口原址农转非。 裁判结果 驳回原告刘某文的诉讼请求。 靳双权点评 原告刘某文表示其自1979年接班参加工作起，户口 待遇。在此情况下，虽然涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记在原告刘某文名下，但是登记土地使用权人是有权使用宅基地的家庭成员代表。 对比原、被告的户籍 ...
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荣2007年11月23日因为上大专原因户口原址农转非。 裁判结果 驳回原告张某文的诉讼请求。 点评 原告张某文表示其自1979年接班参加工作起，户口不在涉 待遇。在此情况下，虽然涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记在原告张某文名下，但是登记土地使用权人是有权使用宅基地的家庭成员代表。 对比原、被告的户籍 ...
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权利人是李某华，且以李某华和刘某雪的名义签订拆迁协议，所以我们认为补偿款是对宅基地的补偿，原告作为城镇居民无权要求分割；拆除腾退相关 附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，李某 ...
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搬离X村1号院，李某国系X村村民，其在X村并未另行审批获得宅基地。2004年至2010年间，李某国夫妇将X村1号院内原有北房五间拆除， 1号院现有房屋在建造时并未经过相关部门合法审批，故法院仅处理涉案房屋的使用权问题，不就涉案房屋的所有权作出认定，本案判决亦不影响相关行政部门对涉案房屋合法性的认定。 ...
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