通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 年6月28日，存亮公司与拓恒公司建立钢材买卖合同关系。存亮公司履行了7095006.6元的供货义务，拓恒公司已付货款5699778元，尚欠货款 ...
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某虽然没有到场，但是被告张某与雷某是夫妻关系，张某提供授权证明“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”。诉争 委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。第一被告为了追求合同成立，没有做好事全审查工作、没有全面正确的告诉原告 ...
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，自己也老大不小了，心里很是着急。一个偶然的机会，他在报纸上看到一条婚介消息，说罗湖某婚介所从2004年成立以来成功做媒××件，且价格绝对便宜，成功率高 影响合同性质。因此，征婚者与婚介组织之间的婚介服务合同关系，其性质属居间合同。婚介组织作为居间人，应承担以下法律义务：一是谨慎审查及核实登记义务。该 ...
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，自己也老大不小了，心里很是着急。一个偶然的机会，他在报纸上看到一条婚介消息，说罗湖某婚介所从2004年成立以来成功做媒××件，且价格绝对便宜，成功率高 影响合同性质。因此，征婚者与婚介组织之间的婚介服务合同关系，其性质属居间合同。婚介组织作为居间人，应承担以下法律义务：一是谨慎审查及核实登记义务。该 ...
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《房地产买卖合同》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功；甲、乙双方应于买卖合同成立之日分别按照协议第二条约定的总房价款的1%各自支付丙方佣金。协议落款 权利限制情况，被告刘XX也未告知。再查明，被告谢XX与被告刘XX原系夫妻关系，于2014年10月18日离婚，双方离婚协议约定系争房屋归被告刘XX所有。 ...
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。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告于某一将售卖房屋 的该项诉请本院予以支持。关于原告要求被告于某一、于某二双倍返还定金并赔偿居间服务费一节。如上文所述，被告于某二代被告于某一签订《房产交易 ...
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中介费用的事实依据。2、按照合同法中关于居间合同的规定在原被告双方无法实现交易目的的情况下，原告享有退还部分中介费的权利。3、该项主张与其第三项主张存在矛盾 请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。张某、赵某与霍某签订的《 ...
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利益损失，即一方实施缔约行为后对另一方产生信赖，并为此发生费用，后因另一方违反诚实信用原则导致合同不成立或无效，而产生的已发生费用未得到补偿的损失。 分担，法院对此酌情予以确定。 本案系房屋买卖合同法律关系，而张某要求链家公司退还居间代理费、要求中融信公司退还贷款服务费的请求，与本案并非同一法律关系， ...
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支付违约金。4、要求被告承担居间费。 二、被告辩称 滕潭辩称：1、不同意黎淑的诉讼请求。2、我和原告之间并不存在合同关系。3、与我签订合同 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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合同义务的，对方可以在履行期届满之前要求其承担违约的责任。上述两条规定可以看出，我国《合同法》认为，合同成立生效后至履行期限届满之前，当事人一方无论是以言辞 其他合同。 一审法院认定张某构成违约，是因为在合同履行过程中，张某已经通过言语，向居间人链家公司明确表示其不再出卖房屋，不想履行原告付款后其将 ...
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