建设工程质量 -案例分析搜索

工程未结算，承包人起诉发包人索要工程款是否应支持

人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，破裂，双方之间的权利义务就存在着极大的争议。如何确定合同已经成立，确定工程已经验收合格，确定工程款的支付期限，需要在审理实践中理性对待：法官并不具备 ...

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工程未结算，承包人起诉发包人索要工程款是否应支持

破裂，双方之间的权利义务就存在着极大的争议。如何确定合同已经成立，确定工程已经验收合格，确定工程款的支付期限，需要在审理实践中理性对待：法官并不不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。（作者单位：陕西省泾阳县人民法院）...

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违法揽的工程能否依法讨回欠款？

认为，作为实际施工人，包工头的讨薪理由正当，一审判令建设公司和开发商支付工程款及利息，退还工程质量保证金。一个不容忽视的事实是：长期以来，造成农民工讨薪难到欠款之前，就已经花掉近200万元‘管理费’了。”他说，按照预算，这项工程有10%~15%的利润，除掉工人工资、机械租赁费等支出，算下来几乎赚不到 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

相关规定均说明竣工验收报告与备案是两个不同的概念，备案的前提是工程竣工验收合格。本案中，双方当事人只约定将具备“商品房经验收合格”条件，并电(2006)40号、47号、56号《内部明电》、泰宁县气象局证明与泰宁县建设工程质量安全监督站证明只能证实有关部门要求相关行业加强安全防范措施，不能证明2006 ...

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中华人民共和国石油天然气管道保护法

使用土地，依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定执行。依法建设的管道通过集体所有的土地或者他人取得使用权的国有土地，影响土地使用的，管道的管道采取必要的安全防护措施的。管道企业违反本法规定的行为同时违反建设工程质量管理、安全生产、消防等其他法律的，依照其他法律的规定处罚。管道 ...

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中华人民共和国石油天然气管道保护法

使用土地，依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定执行。依法建设的管道通过集体所有的土地或者他人取得使用权的国有土地，影响土地使用的，管道的管道采取必要的安全防护措施的。管道企业违反本法规定的行为同时违反建设工程质量管理、安全生产、消防等其他法律的，依照其他法律的规定处罚。管道 ...

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房地产名词解释知识知识

使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度应由商品住宅开发项目负担的费用。非营业性公共配套设施建设费，包括根据城市建设总体规划要求列入小区施工图预算项目的公共停车库(棚)、锅炉房、水泵房、派出所 ...

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沈阳XX工程公司诉XX房地产开发公司商品房买卖合同案

辽宁YY房地产开发有限责任公司（下称“YY公司”）原告：沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司（下称“金鸣琪”）案由：商品房买卖合同纠纷【基本事实】 2009年 4月22日，XX公司以“金鸣琪公司施工工程存在严重质量问题，构成违约”为由，在铁西区法院审理的双方建设工程施工合同纠纷案中对金鸣琪公司提出反诉 ...

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开发商不出示商品房验收合格证明文件可以吗？

第113条、第114条、第135条、第153条、第159条、《建设工程质量管理条例》第12条、第16条的规定作出判决：(1)限被告A房地产的通常标准或者符合适于合同特定目的的特定标准。根据我国的有关法规，商品房的建筑质量必须符合有关的国家标准，行业标准，否则不但违法，也属于违反商品房销售合同的瑕疵 ...

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建筑工程施工承包合同纠纷

）自行垫资承包学校（一被告）的建设工程（“涉案工程”或“涉案项目”）。该三份合同对部分付款方式、工期、质量等方面的约定不完全一致，双方在安全的公用事业项目”范围中，就必须进行招投标。但是根据《最高人民法院全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》（1999年11月29日，“《纪要》”），“对于地方性法规和 ...

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