实际施工人的概念最早见于2004年9月29日最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。《解释》第一条、第四条、 你是工程转包合同的承包人，你就是实际施工人。 违法分包有四种情况：《建设工程质量管理条例》第78条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：（一 ...
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土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度和 。 经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场 ...
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两岸情大酒店装璜合同，根据前面所述，本案装璜合同纠纷适用与装璜合同最相类似的建设工程合同及承揽合同的法律规定来处理。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定 反诉请求，因被告范海元明知自己无资质等级证书而承揽工程，且该误工损失是原、被告双方因装饰工程质量问题发生纠纷后已停工的前提下造成的扩大损失，该反诉 ...
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某负责材料的供应，双方约定朱某必须遵守张某制订的各项规章制度，并按张某提供的工程技术要求进行施工，张某对朱某的施工进行现场监督。 2003年1月份，朱某所 保证责任，仅是对张某而言负有一定的质量保证责任，但张某就该工程质量问题与建设单位之间是否发生纠纷张某是否因为质量问题而受到损失这尚不确定，故张某在 ...
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负责材料的供应，双方约定朱某必须遵守张某制订的各项规章制度，并按张某提供的工程技术要求进行施工，张某对朱某的施工进行现场监督。2003年1月份，朱某所 负有一定的质量保证责任，但张某就该工程质量问题与建设单位之间是否发生纠纷？张某是否因为质量问题而受到损失？这尚不确定，故张某在本案中，无权反诉质量问题 ...
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双方的情谊。 2)调解 经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、 工程纠纷的违约责任追究十分困难就放弃追究，我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题)，都是产生于不能严格履行合同。 此外还有必要在合同的结算方面加以 ...
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（原告）自行垫资承包学校（一被告）的建设工程（“涉案工程”或“涉案项目”）。该三份合同对部分付款方式、工期、质量等方面的约定不完全一致，双方在《 得明朗之前尽早起诉。3、保证工程质量。涉案工程获得“白玉兰奖”会增加法官保护乙公司（原告）权益的信心。如果涉案工程的质量存在严重问题，法官就有可能认为乙公司 ...
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，则应当视为承包人的验收义务已经履行完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：承包人已经提交竣工验收 工程后，承包人可以起诉请求发包人支付相应工程款，发包人提出工程质量存在问题，可以在案件中申请司法鉴定。未经竣工验收，发包人人擅自使用后，又以使用部分 ...
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，则应当视为承包人的验收义务已经履行完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：承包人已经提交竣工验收 工程后，承包人可以起诉请求发包人支付相应工程款，发包人提出工程质量存在问题，可以在案件中申请司法鉴定。未经竣工验收，发包人人擅自使用后，又以使用部分 ...
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，则应当视为承包人的验收义务已经履行完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：“承包人已经提交竣工验收 工程后，承包人可以起诉请求发包人支付相应工程款，发包人提出工程质量存在问题，可以在案件中申请司法鉴定。未经竣工验收，发包人人擅自使用后，又以使用 ...
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