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赔偿司法解释》第十条之规定,郭某作为定做人,与被告赵某应该是承揽合同关系,其建造房屋超过二层以上,应该对周围环境安全隐患负有防范责任,因其 其它建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑(以下称限额以上工程),应严格 ...
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项目的用地审批手续,完成了整个涉案项目的规划立项审批工作,依法取得了《建设工程项目施工许可证》,从而基本完成了合同约定的由其承担的主要义务。 (一) ,证明该笔费用17338026元系由福星公司缴纳。再次,富山宝公司本应按照合作合同约定提供资金1000万元给福星公司作开发费用,但富山宝公司没有履行这一 ...
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刘某宅基地上建成房屋并居住,但一直没有办理房屋产权登记。2011年底,因城市规划与土地征收拆迁,张某所建房屋及宅基地处于拆迁范围,按规定应得补偿款 万,系合同无效的法律结果。 附法条:《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并 ...
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大于应得分成面积21850平方米,实际上已经补偿了其未获批公建面积。 根据双方联建合同约定,中鸿地产向北京城建支付2500万面积补偿款后,北京城建应分得的 时效,其请求不应得到支持。 综上所述,北京城建未分得配套公建面 积,是建设规划未获行政部门审批的结果,中鸿地产对此没有任何过错,不应承担任何赔偿 ...
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一直没有动工,被告至今尚未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 应当符合:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发 ...
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业主的诉讼请求。 2005年,某开发商在通州区开发了一个小区楼盘。在与购房人签订的合同中约定:公共停车场、幼儿园、会所、体育设施于2007年12月31日达到使用条件 建设,并不是不想建设合同约定的承诺事项中只有幼儿园一项没有完成,因此,业主们要求的违约金过高。 法院查明,在小区的总平面规划图中的拟建 ...
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15日竣工,迟延竣工的原因,董兰斌承认是建设方未能按时支付工程款及建设期间遭到多日雨日所致。按照合同约定,鹿棚每幢造价为152,000元,两幢为304,000 查明事实均无异议,本院对此予以确认。 本院另查明,上诉人在原审中提供两张规划图,规划图上共有十幢鹿舍,图纸左下方两幢是原先已建成并使用的,图纸 ...
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公司以东某某某公司名义与合肥某城市信用合作社(以下简称某信用社)签订一份抵押借款合同,约定:某信用社向东某某某公司贷款 30OO万元,期限为半年,利率为 6日,东某某某公司征地219.63亩,领取了合规地(94)007号建设用地规划许可证和合国用(籍出)字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书 ...
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在这里只要了解一下内容就可以。第二,最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(《租赁司法解释》)的规定。 许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,出租人与承租人订立的租赁合同无效。第三,最高人民法院 ...
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条 邮政企业委托其他单位或者个人代办邮政业务时,应当协商一致,并签订代办合同。 第六条 凡使用我国邮政业务的一切单位或者个人统称邮政用户(以下简称 地方各级人民政府应当将邮政企业及分支机构的设置和邮政设施的建设纳入城乡建设规划。 第十四条 建设城市新区、独立工矿区、住宅区或者旧城区成片改造,应当同时 ...
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