%计收违约金。 M公司向本院提出诉讼请求:1.被告立即交付我所购买的1号的房产;2.被告支付逾期交房的违约金100万元;3.被告承担本案全部诉讼费。二、被告 支付全部购房款的事实,按照上述原则,应当优先履行T公司与张三之间达成的房屋买卖合同。同时考虑M公司自涉案房屋符合交付条件之日起至提起本诉,一直怠 ...
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由此可见,这不是房屋买卖合同纠纷,是借名买房合同纠纷(经济适用房)。借名买房是指以他人名义(符合经济适用房者)购买经济适用房等政府限制购买的房产,是名义买房 本院查明的事实一致。 四、律师点评 首先,潘A与沈A签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示,内容未违反法律、法规的强制性规定,合法有效,双方均 ...
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在甲市上学,户口在甲市,所以我便和被告口头约定,以被告的名义购买房产,在被告同意后,经中介公司介绍,我以被告安某乙的名义以300万元的 ,加之,涉案房屋由安某甲自交付后一直居住管理至今的事实,根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2012]8号)》第一条第一款当事人之间没有书面合同, ...
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令程先生协助柳女士办理产权过户。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:原被告签订的房屋买卖合同,是双方的真实意思表示,且不违反法律,买 体现了国家对不动产的监督和管理,但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ...
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小姐属于封建迷信,没有法律依据。 被告中介公司答辩称:我们中介公司只为客户提供买卖房屋的房源信息,至于诉争房屋发生过命案,属于房主的隐私,我们不好过问 先生退还5万元购房款给董小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反相关法律规定 ...
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如在2014年12月30日前仍不能交付业主使用时,我公司同意按同样的房产再补偿购房业主胡某一套。胡某提交《商品房合作开发合同书》复印件,证明S 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房预约 ...
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和龙先生在取得房屋权属证书后,及时协助冯女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案中,虽然龙先生和吴女士已经离婚,但是对于甲 房产仍是二人的共同财产,该房产拆迁后安置的回迁房依旧是龙先生和吴女士的共同财产,吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同,龙先生虽然没有参与,但是吴 ...
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年12月22日,我和房主赵先生签订了《房屋买卖合同》,约定:由我购买房主赵先生违约北京的房产一套,合同签订当日,我要向中介公司支付1万元的中介 万元。但是一个月后,我和房主因为一些变故引起纠纷,后来经法院调解,我们双方自愿解除了上述房屋买卖合同。现在合同已经解除,中介公司应当返还我所支付的1万元服务费 ...
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判决 法院经审理后作出判决:封老爹和中介公司所签订的《限时报销合同》无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中,诉争房屋登记在封小姐名下,并非封 就让所谓的卖方拿着回去签授权手续,这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订,价格透明,这样才是正规的做法。...
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;2、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 也是完全符合合同法的。另外,最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第3条规定:当事人一方以出卖人在缔约 ...
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