申请执行的，原则上不得出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务的，应当采取拍卖变卖等执行变价措施；最高 《关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知》中指出，房屋经评估作价后交由申请执行人抵偿债务后，应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地 ...
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归还本息1819.46元。该借款合同同时约定了张*用于偿还贷款的开户账号为0200241001020355020。2003年4月19日，顺天通公司及相关中介服务机构收到以张*名义交纳的购房首付款70000元，产权代办费500元；2003年5月28日，相关中介服务机构分别收到以张*名义交纳的涉案房屋 ...
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，分别设定抵押虽导致抵押的房地产价值分属不同主体，但其实质是对地产和房产的价格分割。“房随地走”和“地随房走”双向统一原则的立法目的是为了避免在地产 。换言之，在地产和房产分别设定抵押时，只要在执行抵押权时就土地使用权和房屋所有权分别评估，但一并拍卖，并确保由一个主体竞买即可。执行机构只需就拍卖所得 ...
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婚姻法及相关司法解释与物权法、地方产权登记制度相关理念存在冲突，如婚前一方的个人房产，不存在补差价或按居住人口因素，该拆迁房屋在当事人婚姻存续期间取得， 在无法达成协议的情况下，当事人最终只能在法院的主持下选择有资质的鉴定机构进行评估，此举既增加了诉讼成本，又不利于当事人及时解决离婚纠纷。 三、离婚 ...
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某与罗某婚姻关系存续期间，以肖某和刘某的名义购买了房产，购房价格为2099330元，以银行按揭贷款的方式购买，房产证登记时间为2011年10 约定的违约金计算方法赔偿违约金568620元，其指向的损害赔偿并不明确，实际损失难以评估，一审法院不予支持。上述协议书明确约定了造成女方在银行还贷诚信上的影响及 ...
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合法形式掩盖非法目的。在《房屋买卖合同》已被撤销的情况下，xx公司无权就房产设定抵押权，该抵押登记应当被认定无效，房屋登记应当恢复原状。综上，诉至法院 2日的市场价值予以评估，而评估结论为诉争房屋在2016年6月2日的市场价值为536.83万元。由此可见，诉争合同约定的300万元卖房价格远低于同期市场 ...
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【案例简介】 王先生与房地产公司签订合同，购买了一套价值120万元住房，按约定，房产公司应在交付房屋之日起300日内，为业主办理房产证。如因房产公司 的销售价格与同等地段有房本的同类房屋销售价格的差价，是自己的损失。可是这种损失证明起来还需要作评估，操作起来很麻烦。如果购房者与开发商没有约定违约金， ...
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、沙发等以及室内装潢，签订合同时原告并没有要求被告对上述装潢及设施进行评估，是认可约定价格的。再次，原告请求返还定金的理由不能成立，没有事实和法律依据。 南京我爱我家房屋租赁置换有限公司的居间服务下，签订了《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》，合同约定：由肖某某、王某某将坐落于南京市秦淮区某某小区某 ...
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凌和母亲以110万元的价格把这套房子卖了。父亲反悔之后，向法院申请对另外五套房子进行了价值评估。经过专业机构评估，这五套房产一共价值220多万元。 很冷静，没有彼此打招呼。 法庭调查时，气氛一度有些紧张，小凌的父亲坚持认为，房产还没过户之前，他有权撤销赠与。 法院驳回诉讼请求 法院认为，离婚协议中关于 ...
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个体工商户等提供收入证明）、残疾用具价格证明、供养人的基本情况证明、交通费住宿发票等等。 2、财物受损的，提交财物损失的评估报告，维修发票。 3、提供诉讼 计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。 十二、金融机构借款合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为 ...
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