年5月间，曾某向法院提起诉讼，认为王某对所转让的房屋尚未取得房产证，双方的转让合同无效，要求王某返还35600元购房款。王某答辩称，虽然该房尚未 ，这项禁止性的法律规定却不能适用本案当事人之间的房屋转让纠纷，主要理由如下： 首先，从物权变动原因来看，转让合同是物权变动的原因，而登记是确定物权变动的效力 ...
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二手房买卖协议》，协议约定2013年3月30日前吴某将涉案房屋以2100000元转让给原告，合同约定2012年8月31日吴某将房屋交付给原告使用，若原告(乙方)不能 适用住房，现登记地址为：昌平区。2014年3月4日，被告王某二将房产由吴某名下登记在王某二名下。2014年4月23日，原告向法院提出财产 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 千八百二十九元三角五分。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者被撤销后，因该合同 ...
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登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房 反诉主张，不予支持。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照相关法律规定处理。 ...
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本村人员购买宅基地上房屋后，被村民起诉合同无效的纠纷越来越多，这类案件中，主要有以下几个焦点问题，买卖合同是否一定无效、如果无效拆迁补偿的归属，买受人可 ，王先生起诉至顺义法院要求判决该房屋买卖合同无效。李先生之前咨询几家律师所，都给判了死刑，告知房屋转让协议无效，后经人介绍找到北京英淇律师事务所， ...
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财产不应理解为未经抵押权人同意当事人所签订的转让抵押物的债权合同无效，而应理解为未经抵押权人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间， 肯定的。原告已于2008年11月20日与被告签订购房合同，将讼争房产转让给被告，因此该讼争房产升值与否与原告无关，原告要求赔偿升值损失无法律依据。综 ...
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。为此，黄某遂向昆明市官渡区人民法院提起诉讼要求确认昆明某房产公司与徐某签订的商品房购销合同无效。 【判决】 昆明市官渡区人民法院经过审理，认定黄某与昆明某 无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以出卖人 ...
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2002年5月间，曾某向法院提起诉讼，认为王某对所转让的房屋尚未取得房产证，双方的转让合同无效，要求王某返还35600元购房款。王某答辩称，虽然该房 这项禁止性的法律规定却不能适用本案当事人之间的房屋转让纠纷，主要理由如下：首先，从物权变动原因来看，转让合同是物权变动的原因，而登记是确定物权变动的效力 ...
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对合同上得签字是认可的，同意的。三、原告起诉书中所称"购房转让合同违法合同法的相关规定，应确认合同无效"的理由不成立。从诚实信用原则、公平正义原则出发，应当认定合同 人为刘1。 再查，刘1在北京市昌平区天通苑小区仅有位于×处的一处房产。 庭审中，朱某某向法庭提供了一份刘1作为被拆迁人与拆迁人北京天街 ...
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确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备处分权而导致买卖合同无效或在房屋过户时遇到障碍，从而无法实现房屋交易 公证处做证据保全等，这为其维权起到了很重要的作用。 结合本案，房与法苑房产律师团队为您总结了一些二手房不能买卖的情形，希望对您购房有所帮助： 1 ...
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