房产过户委托书 -案例分析搜索

买房必看：这些风险要规避以免辛苦攒的钱买了“愁”

出售证明》；配偶为共有权人，则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。卖方离异的，需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。【支付房款】【产权变更】买二手房如何避免户口纠纷产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等 ...

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上海九四方案公房共有权确权胜诉案件的整理分析

的同住成年人，现诉请要求确认原告占有系争房屋二分之一的产权，被告协助办理产权过户手续。被告叶X辩称，系争房屋是赵X和叶X夫妻关系存续期间购买，原告在委托书承租人或受配人处签名盖章，赵X在委托书同住成年人处签名盖章。1995年7月，上海市XXX房产管理站作为甲方、赵X作为乙方签订了《公有住房买卖合同》 ...

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卖房合同虽然解除，违约责任仍要承担

的房屋出售给原告，双方于2009年7月31日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，同时明确在签订合同以后，若卖方不出售该房屋；除将已收取的房款交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX病史资料、相关户籍证明、委托书等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告 ...

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借名买房中出名人将房屋抵押未经出资人同意有效吗

10月28日的不动产权利证书遗失、灭失声明，证明因郑某娟挂失权属证书导致无法过户。 6.2020年11月17日北京k公司就涉案房屋出具的《涉执房地产处置司法评估作为出借人签订的金额为370万元的《借款合同》；林某委托邵某出售涉案房屋的委托书；证明林某向张某涛借款，其与林某之间存在以房抵债关系。 8. ...

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法院对于房屋实际控制人与登记人不一致房屋归属如何判断

所有权人是被告，原告无权要求被告将房屋过户至原告名下。原被告双方从未达成任何口头或书面协议借用被告名义买房，2017年被告想购买海淀的房产，因经济紧张，加之原告过去多次故需以刘某雪的名义办理相关的售房手续，刘某雪亦向武某清出具售房委托书，但由于刘某雪在售房过程中反悔，取消对武某清的售房授权，致使售房 ...

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因为限购借朋友名义买房房屋归属权发生纠纷

所有权人是被告，原告无权要求被告将房屋过户至原告名下。原被告双方从未达成任何口头或书面协议借用被告名义买房，2017年被告想购买海淀的房产，因经济紧张，加之原告过去多次故需以刘某雪的名义办理相关的售房手续，刘某雪亦向武某清出具售房委托书，但由于刘某雪在售房过程中反悔，取消对武某清的售房授权，致使售房 ...

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借父母名字购买父母单位分房是否有效

某君代签的，但是没看见代签的委托书之类的，口说是代签的。还有一个证据是房产证，这个事情我很清楚，单位的房产处在发证之前，房产处当时规定的是因为这个房子个孩子要在一起去公证处公证一下房产证归谁保管，不存在合同关系，也不同意协助过户。张某华辩称，不同意这个案由，也是因为没有明确何人何时何地，然后去跟他 ...

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交易合同未生成效力，是否可以拒绝履行？

被告李B就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞B名下的坐落于A市一号通过后五个工作日内，原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。合同第八条违约责任中约定：在合同履行期限届满之前，任何一方 ...

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父母去世后房屋部分子女占有起诉其他子女确权纠纷

孙某，单独所有，按经济适用住房管理。三、协议 2007年6月7日《委托书》，载：现有北京市门头沟区房屋一间，面积18平方米。房屋的所有权归赵某杰一审判决：驳回原告赵某杰的全部诉讼请求。二审判决：驳回上诉，维持原判。房产律师点评当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...

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借亲属名义买房口头约定后房屋出售房款归谁

霞的工龄。双方还认可：2016年12月2日，孙某霞为刘某华出具授权委托书，委托刘某华出售北京市西城区一号房屋，冯某奇签写同意出售证明。当日孙某霞工龄优惠折抵的购房款61016元。三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。房产律师点评当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方 ...

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