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出售房屋,又在购房失败时恶意诉讼,谋取不正当利益。4、原告不但未尽善良居间人的勤勉义务,反而作出种种不利于被告出售房屋的行为,交易未能促成系原告过错 未能在其代理期限内签订买卖合同为由提起本案诉讼。四、裁判结果一、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告丁二向原告a房地产代理有限公司退还保证金1500元 ...
//www.110.com/ziliao/article-874809.html -了解详情
的信赖,原告于2010年11月26日借用被告名义购买上述物业,并签订《房地产买卖合同》,房屋总价为120万元,采用涂销抵押后按揭付款的方式进行交易。 合同 名义购房的问题 根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有 ...
//www.110.com/ziliao/article-844577.html -了解详情
约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方支付的居间报酬均不予退还,守约方支付的居间报酬作为其损失,由违约方予以赔偿。 某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除; 四.律师点评 合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力 ...
//www.110.com/ziliao/article-840647.html -了解详情
到房管局签订《某某市房产买卖协议》。对于以上当事人没有争议的事实,本院予以确认。庭审中,被告对于原告提交的居间代理费收据不予认可,认为合同中约定,该费用 2016年8月27日的房屋价值进行鉴定,经本院委托,中同华房地产土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为:2016年8月27日诉争房屋市场价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-837424.html -了解详情
约定如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方支付的居间报酬均不予退还,守约方支付的居间报酬作为其损失,由违约方予以赔偿。 某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除; 四.律师点评 合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力 ...
//www.110.com/ziliao/article-832322.html -了解详情
谷某阳及中介公司签订《买卖定金协议书》,协议签订后,谷某阳支付杨某鑫、薛某倩购房定金10万元,支付中介公司居间代理费64500元。2017年1月 经济损失8万元;五、北京房地产律师靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你 日,江蕙(卖方、甲方)与张韬(买方、乙方)在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同,约定:甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方,乙方在签订合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-623230.html -了解详情
经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你 日,江蕙(卖方、甲方)与张韬(买方、乙方)在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同,约定:甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方,乙方在签订合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-623164.html -了解详情
,仅有资金的借贷,而无租赁物的购买、占用和使用。对此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,对名为融资租赁合同, 监管不严以涉钢贸市场金融借款为例,大部分借款并未按约定用途使用,而是投向房地产、股市,或用于消费挥霍,但金融机构未能有效跟踪监控,错失风险应对“良机”。6 ...
//www.110.com/ziliao/article-594866.html -了解详情
物业交割当日由王芃支付张梦爽。补充协议第四款“违约责任”第1项约定:买卖双方任何一方逾期履行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算 资深房地产专业律师靳双权案件点评:资深房地产专业律师靳双权认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-575026.html -了解详情
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