后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应充分了解其以往工程招标签订合同条款进行对比， 人，有否重复抵押情况，抵押物价值是否与投入金额相等，同时要有书面抵押、保证协议，做好抵押合法登记手续。 ㈣．要注意未中标提前进场施工时防风险的对策。 ...
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【案情回放】 2003年正值上海房地产市场火爆之时，上海某房产开发公司在上海市某区开发的一处商品房项目开盘对外销售。某房产咨询公司利用其与房产开发 房产开发公司与第三方某公司签订三方协议的事实，可以认定在房屋销售方面房产咨询公司与房产开发公司间存在一定的合作关系。（二）在相关的《上海市商品房预售合同》 ...
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好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所 原则。 （2）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地 ...
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好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所 原则。 （2）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地 ...
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无效。薛梦懿、薛梦蛟反诉请求国能公司返还相关证照，并支付因《合作协议》未生效给其造成的经济损失。 （二）裁判结果 西藏自治区高级人民法院一审确认 问题不仅在矿山企业股权转让中存在，在外商投资公司的股权转让、拥有土地使用权的房地产开发公司的股权转让等涉及合同强制审批和权利转让限制的合同关系中都会出现，其 ...
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公司(甲方)与潘二(乙方)签订《项目投资合作协议书》一份，约定甲方将其名下的以出让方式取得的位于b的土地使用权承包给乙方开发商住用房，乙方支付甲方承包费900万元 四正是基于与潘二之间的以房抵债协议，方可与吕三签订以房抵债协议(后份抵债协议所涉房地产为前份抵债协议所涉房地产中的一部分)。基于上述分析， ...
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加盖公章的，应当认定债权人不同意债务转让，债务人与第三人之间的债务转让协议对债权人不发生法律效力。——中国工商银行股份有限公司三门峡车站支行与三门峡天元铝业股份 ，设立的账号为9511，与案涉《贷款担保业务合作协议》约定的账号一致，即双方当事人已经按照协议约定为出质金钱开立了担保保证金专用账户。保证金 ...
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商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司与乡、村合作，由乡、村出土地，开发公司出资建造商品房向社会公开发售。购房者最终 ，应当尽量将双方协商内容及开发商的承诺并落实载入双方所签署的合同或补充协议上。购买商品房时，购房者应当注意防范购买预售商品房时可能遇到的风险。购买预售 ...
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是律师致房地产公司的律师函。 北 京 市 雄 志 律 师 事 务 所 XIONG ZHI LAW FIRM 律 师 函 （2007）京雄函字第169号 北京某某房地产开发有限公司： 北京雄志律师事务所依法接受李xx先生（以下简称委托人）的委托，指派王雪琴律师就委托人与贵公司之间的商品房预售合同纠纷 ...
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简称南海岸公司）、三亚天通国际酒店有限公司（以下简称天通公司）、北京天时房地产开发有限公司（以下简称天时公司）四方共同签署了《协议书》，对位于海南省三亚市三亚湾 博超公司的股东之一，并不是《协议书》的合同当事人一方，其无权基于该协议约定提出诉讼请求。 2.高光不属于(2012)琼民一初字第3号民事判决 ...
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