原业主签订了《车位租赁合同》，但没有办理备案登记及缴税。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条及相关规定，即便吕介宝与原业主签订的《车位租赁合同 负责标的物的交付。特别提醒，标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买 ...
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某娟所建。法院依张某斌的申请，依法委托房地产评估公司对院落的房屋价值进行评估。该鉴定机构出具《房地产估价报告》，认为：6号西院的宅基地区位补偿价为 有为宜，由张某斌向其他继承人给付折价款。房屋的价值，法院依据鉴定机构出具的评估报告予以确定。各继承人应继承的具体份额，法院依据其所尽赡养义务的多少，酌情 ...
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、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到 于2015年10月19日的房地产价值为2207522元。上述事实，有存量房屋买卖合同、公证书、收条、房屋所有权转移登记申请书、评估报告、具有强制执行效力的债权 ...
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登记结婚。2011年7月1日，二人离婚。2007年11月21日，马云与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》。2008年11月2日，马云与马华腾 原评估报告的有效期至2013年11月24日，原审时尚未超过该评估报告的有效期，虽房屋价格波动较大，但考虑房屋的性质为经济适用住房，且现尚不符合上市交易的 ...
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生活在美国，霍某是中国公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层 2倍。此后，盖世金申请对涉案房屋的市场价值进行评估，经法院委托，北京某房地产评估有限公司出具估价报告，确定涉案房屋在2010年10月15日市场价值为 ...
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上诉。本案庭审中，经刘天晨申请，原审法院委托北京市某房地产评估咨询有限公司对诉争房屋的市场价值进行评估，评估报告中对该房屋的估价为319万元，鉴定费用由刘天晨 自己的住房问题可以自行解决，因此诉争房屋以归彭海所有为宜，彭海应当依照评估价格给付刘天晨相应的房屋折价款。关于刘天晨、彭海所占有房屋份额的问题 ...
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7581元、综合地价款2168元以及契税5800元、印花税194元及产权代办费600元。随后房地产公司交付了诉争房屋，张坤对诉争房屋进行了装修，并居住使用至今。 等设备设施已经和房屋形成附合的，无法发还应当由王丹折价补偿，具体应当以评估报告确认的数额为依据。 因王丹违约在先，且其有悖诚实信用原则，因此 ...
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【林某不服县建设局拆迁行政裁决上诉案】 当事人对房地产评估价报告的评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估 的，应当向城市规划性质主管部门申请确认。被上诉人在质证会及答辩书中对估价报告及房屋性质认定均提出异议，但上诉人未按照上述的规定执行，属执行程序 ...
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评估价值之间的差额部分向抵押人追偿。债权人可以就虚假评估报告，要求抵押权人或债务人（对虚假评估报告有过错方）承担缔约过错责任，不过在实践中很难 分别在不同的权利人名下的，房产所有权不必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物占用的土地仅占该宗土地的一部分 ...
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，但其认为蒋提供的电话内容不真实。4．有关惠州市凌田教育学校申报成立报告、注册资金来源、办学许可证。工商登记资料，以说明凌田学校投资方非林某个人 日尚欠贷款本金人民币96，423.55元。经本院委托深圳市友达房地产评估有限公司对该套房屋进行评估，现总值为人民币339，780元。庭审时，原、被告对该房 ...
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