公司开发，该项目又称X项目。W公司于2016年9月25日获得《北京市商品房预售许可证》，项目座落于北京市顺义区X村东。T总公司与T公司系关联公司，二 交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期至 ...
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利息均由T公司承担。 本院查明 W公司于2016年9月25日获得《北京市商品房预售许可证》，项目座落于北京市顺义区X村东。W公司（以下简称W公司）与T 交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒的因素影响，乙方同意甲方延期 ...
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，约定乙方认可《认购书》并同意甲方在签订本补充协议后10日内在北京市房地产交易管理网上进行网上认购。涉案房屋原总房价款为1042.0488万元，乙方选择 购买商品房的资质。 庭审中，M公司表示其公司的商品房预售许可证已经过期，目前正在办理商品房现房销售许可证，但仍然需要一段时间办理，因此目前无法协助罗 ...
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逾期交房3年购房者起诉维权2012年7月19日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照 、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售 ...
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销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证抵押的具体情况，原告向 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11596元由被告广州市荔某房地产发展有限公司承担。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高 ...
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经审理查明，农工公司未经政府有关部门批准，擅自将自己管理的土地使用权出让给某房地产公司建房出售，已经因非法出让土地的行为受到了行政处罚。而郑某以小区物业 管理办法》，也要查看售房人的有关证书。最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更 ...
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经审理查明，农工公司未经政府有关部门批准，擅自将自己管理的土地使用权出让给某房地产公司建房出售，已经因非法出让土地的行为受到了行政处罚。而郑某以小区物业 管理办法》，也要查看售房人的有关证书。最主要的是查看有没有《商品房预售许可证》。 最后，王律师还提醒大家，买卖商品房，购买人往往处于“劣势”，为了更 ...
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。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售 贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可 (二)签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等 ...
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向李某支付房款15万元。胡某提交S公司出具的《承诺书》，内容为涉诉房地产项目由于种种原因造成延期交房，经与股东购房主业共同协商，我公司承诺如在 不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，证明涉诉房屋权利主体系某公司，涉诉房屋 ...
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；项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等；在房地产销售阶段需要具备的预售（或现售）许可证、竣工验收结算等相关文书 也要调查清楚。对以上事项，必须在并购合同签订前进行充分的调查，否则并购房地产企业需要承担由此引发的法律风险。其次，为了避免债务风险，不少大型企业，采用 ...
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