房屋义务权利协议内容 -案例分析搜索

如何确认本案房屋所有权归属

两原告未在协议上签字，但从之后原告同意被告将老宅房屋拆除重建的行为，证明两原告是同意该协议内容的，即两原告和第三人认同了两被告是其家庭共同成员。双方所有物的添附物的意见，不应采纳。财产共有人对共有财产享有共同权利，共同承担义务，共同共有的房屋应由共同共有人占有、使用、收益和处分。所以，原告所诉被告 ...

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本案中的房屋是借用还是买卖

X镇房屋拆迁事务所遂与孙某的丈夫张某签订了房屋拆迁补偿协议一份，约定拆除建筑面积达355.4平方米的生活用房，以产权调换形式为其安置四套商品房，分别是在民事诉讼中，法律关系是指平等主体之间发生的、符合民事法律规范的、以权利义务为内容的社会关系，是民法对平等主体之间的财产关系和人身关系加以调整的结果。 ...

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购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

依据《合同法》的有关规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移所所有权的义务，买卖合同的标的物自交付时起转移。对商品房买卖中的交付，有、被告能否提出解除合同问题原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和 ...

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本案中的房屋是借用还是买卖

X镇房屋拆迁事务所遂与孙某的丈夫张某签订了房屋拆迁补偿协议一份，约定拆除建筑面积达355.4平方米的生活用房，以产权调换形式为其安置四套商品房，分别是在民事诉讼中，法律关系是指平等主体之间发生的、符合民事法律规范的、以权利义务为内容的社会关系，是民法对平等主体之间的财产关系和人身关系加以调整的结果。 ...

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购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

依据《合同法》的有关规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移所所有权的义务，买卖合同的标的物自交付时起转移。对商品房买卖中的交付，有、被告能否提出解除合同问题原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和 ...

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房屋买卖纠纷

第100—17号 [简要案情] 申请人王某称：南京市白下区天坛新村10幢一套房屋所有权原属申请人所有。2000年7月10日申请人王某与被申请人刘某契约并非真实意思表示为由，要求仲裁庭确认双方签订的协议无效。 [周友权律师代理意见] 双方签订的协议内容具体，权利义务明确，是双方当事人的真实意思表示，该 ...

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离婚协议可引起房屋产权变动？

调解协议，乙公司、张某对该笔借款承担偿还责任。后因两被告未能按照协议内容履行给付金钱义务，甲公司向法院申请强制执行。执行过程中，根据甲公司的申请，法院查封条明确规定，对房产的归属采取登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记， ...

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农村房屋买卖涉及承包地买卖，合同效力如何认定？

实为转让涉案土地的土地承包经营权。因此，《卖约》系双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且《卖约》中涉及的土地承包就是农户把承包地“拿给”其他农户耕种，自己不再收回承包地，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有 ...

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双方离婚后，一方不断搅闹，如果不履行离婚协议怎么办

婚生女C共同共有，被告每月支付该房产房贷直至贷款结清。二、被告有义务在上述房产贷款结清后，协助原告办理该房产产权登记手续，办理手续产生的审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容 (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂 (2)审查当事人的 ...

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离婚协议未约定履约先后，该如何处理？

履行《自愿离婚协议书》中关于**房屋赠与及**股权分割的部分、其再履行系争车辆所有权变更的主张，因《自愿离婚协议书》并未对履行义务的顺序和时间进行约定，相关部门出具的票据各自负担。三、律师评析：本案系一起因一方拒绝履行离婚协议内容而引发的纠纷。在司法实务中，男女双方为了及早办理离婚手续，在分割 ...

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