签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查 ...
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三人叙述第三人经纪公司述称，在第三人公司的居间服务下，双方签订了房屋买卖合同，后因受政策影响，原告告知第三人及被告，其无力购买该房屋，合同没有 月底将该房屋的抵押办理解除手续，被告自行筹集解除抵押所需偿还的款项。双方约定在房屋过户前三个工作日被原告分两笔支付首付款共计110万元，神域放款原告以贷款方式 ...
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追加房款才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，配合办理上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室房产过户手续；2、诉讼 其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的，可以按照双方的房屋 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷 【原告】王某 【代理人】石文辉律师 【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”） 【案情简介】 2013年8月13 系原、被告双方的意思表示，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更。原告主张对合同条款进行变更不符合《中华人民共和国合同法》第八条的规定。 三、关于 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷【原告】陈某、黄某【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称开发公司）【案情简介】2013年7月24日，原告与被告 商品房买卖合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题房屋给原告。二、关于被告应当向原告支付预期交房违约金的问题《海口市商品房买卖合同 ...
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。 本案现已审理终结。 原告诉称，2015年4月1日原、被告签订《房屋买卖合同居间协议》，约定原告购买被告位于上海市嘉定区海波路XXX弄XXX号XXX室房屋 11月原告向本院起诉。 另查明:被告已于2016年10月20日取得系争房屋的房地产权证。 审理中，被告表示同意办理过户手续，但要求在原房价基础上 ...
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%向原告支付违约金。现诉至法院请求：1.判决解除原告与被告签订的《北京市房屋买卖合同》，解除时间为2016年1月21日；2.被告支付违约金300000元；3. 被告不构成违约，不同意原告违约金的请求。 三、审理查明 经审理查明，涉案房屋2015年2月28日登记在原告名下。在签订合同时，原告未向被告出示 ...
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法院：1、请求法院判令焦姣与被告于2007年12月15日签订的房屋买卖合同无效；2、案件受理费由被告负担。 二、被告辩称 被告苏鑫、焦平辩称 ，焦平实际办理委托事项实在委托人焦姣死亡后，自然人委托人发生死亡事实的，委托合同应当终止。但根据合同法相关规定，即当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止 ...
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某名下，王某也已经按照合同约定向张某偿还了30万元借款本息和银行贷款。但因张某个人债务导致标的房屋被张某的债权人申请法院查封。王某无奈向法院起诉，请求法院确认《房屋买卖合同》无效，并将房屋产权恢复到王某名下。 本院经过审理认为，双方签订《房屋买卖合同》的行为目的是为套取 ...
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