房屋买卖合同无效后损失赔偿案例 -案例分析搜索

关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

进行分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失问：经常从 ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

进行分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失问：经常从 ...

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婚姻法司法解释三

进行分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失问：经常从 ...

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一物二租之效力研究

例，我国民法在物权变动问题上采债权形式主义模式，因此，买卖合同既在当事人之间产生债权债务关系，又是买卖标的物所有权转移的意思基础，因此，出卖人对标的物，上诉人冯某可择一行使侵权损害赔偿请求权和违约损害赔偿请求权。然而，被上诉人的上述行为，尚不足以构成后一租赁合同无效的原因。其理由在于，首先，租赁为 ...

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虚假宣传“欧洲城”配套，500户业主集体申请仲裁

内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同利益损失之间存在必然的联系。选择这条法律依据，难点是价格差异损失是否属于信赖损失赔偿范围。《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危 ...

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房改房使用权转让纠纷

梅诉称其与李红芳于2009年签订房屋买卖协议书，约定由其购买李红芳名下的一套房产，房屋总价款为60万元。后其依约履行了自己的义务，一次性支付义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，李红芳以双方私自转让承租公房，违反 ...

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知名房产律师靳双权解析一起无权代理案件

原告与二被告一签订的《二手房买卖合同》；2、两被告双倍返还定金人民币60000元；3、两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，条的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权使标的物所有权不 ...

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开发商未取得售房许可而售房如何确定违约责任

年7月31日之前向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能，但是有些则不能。本案中的开发方是在购房者起诉后才取得所售房屋预售许可证，所以购房者请求宣告合同无效的诉讼请求得到了法院的支持。文章转自网络，如有 ...

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父亲购买房改房儿子曾出钱，对簿公堂双方都要主张所有权

公证，否则不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财138产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”该条中 ...

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律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

张女士签订书面有效的商品房买卖合同或其他相关协议，因此，张女士无权向开发商主张等待期间市场价格暴涨给其带来损失的赔偿责任。案例[3]合同解除权应在法律框架的是“房屋交付后360个工作日”，日与工作日显然是不同的，李先生算了一下，果然没到日子，只能吃了个哑巴亏。[法律分析]合同附件是《商品房买卖合同》 ...

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