已结清，房屋契税和公共维修基金共计4万元。因此，综合考虑婚后还贷情况、房屋产权登记情况以及房屋增值等因素，本院认定涉案房屋归被告所有，被告给付 房屋的市值进行评估。 对于补偿数额的确定，举例说明如下：假如婚前贷款所购房屋的总价为2,000,000元，首付600,000元，按揭贷款1,400,000元， ...
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遗产。2002年之前，赵某所居住西城区×号院平房是单位分配给赵某的宿舍，产权属于该单位。2002年进行拆迁，拆迁后赵某搬到了诉争房屋内，该 的民事权利和诉讼权利。 本案中，原告请求确认北京市西城区X小区×号房屋归原告所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力， ...
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1日北京市X城区人民法院第X号民事调解书，以证明该房产属于被告成某与其妹成露所有，并已依法处分。二审法院认为：该调解书已发生法律效力，鉴于属于二审中出现的新 离婚纠纷为由，在银川市某区人民法院骗取立案，又申请冻结诉争房屋。而诉争房屋是我和成露共同出资购买，房屋产权按份共有。按出资比例成露应占房屋产权的 ...
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出售给我。并且我与被告口头约定：该房屋内除了饮水机、穿衣镜和书柜由被告搬走外其余家具、家电一同归我所有。同日我支付给被告定金2万元。2013年10月2日， 的合同系无效合同，故姚某灵应返还张某宁定金20000元。提醒：在房屋买卖过程中，遇交易房屋产权性质不明晰情形，建议咨询专业律师，避免大额财产损失。...
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和所有权移转登记请求权。虽然《不动产执行通知》中规定预查封的期限和效力等同于正式查封，但因为房屋产权尚未核准登记在被执行人名下，所以在处分该标的物时，预查封和 三人洪清标均系完全民事行为能力人，婚姻关系存续12年，双方对夫妻共同所有的房产应当是明知的。上诉人吴美宏在二审庭审中主张离婚协议书本来约定涉案 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告A向本院提出诉讼请求：被告迁出南京市秦淮区（以下简称涉案房屋）。事实和理由：原、被告系兄妹关系，因继承纠纷在法院打完房屋继承案件， 作出(2015)秦民初字第民事判决，判决涉案房屋由A、G、H、F、B按份继承所有，其中A、G、H各占有十八分之五的产权份额、F、B各占有十二分 ...
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年5月与李某登记结婚，婚后双方共同还贷10万元。 【分歧】 第一种意见认为，房屋产权所有证书获得时间为赵某与李某婚姻关系存续期间，故该房屋应认定 一般情况下，因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，可以按照一人一半的原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益，也要 ...
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去世后，应首先发生一次法定继承，即由王语嫣先分得房屋产权份额的一半，剩下一半产权份额由王语嫣和子女共同继承，然后再按照王语嫣所立的公证遗嘱分割属于 11月22日病故。现将‘原遗嘱’中涉及我可支配的‘该房屋’产权部分修改如下：在我去世后，上述房产中属于我所有的份额分别给杨曦40%，杨金宝40%，杨钰20 ...
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其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。也就意味着：房屋产权登记在谁的名下，法律上就认为谁拥有该房屋的所有权。但是这个原则是对外的， 将属于夫妻共有了。根据我国婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然 ...
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个房屋买卖合同的效力如何认定以及房屋产权应归谁所有。这里就涉及两个法律问题：房屋买卖合同生效要件和房屋产权发生变动需要履行的手续。 一、两个房屋 任选一方履行合同进行房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同赔偿损失。 三、预告登记 我们有必要了解一下2007年 ...
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