条件具备后，未及时联系购房人共同办理抵押登记，期间案涉房屋因其他纠纷被法院查封，导致抵押合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保 不严，存在高估现象以商铺使用权质押为例，有的金融机构严重高估商铺使用权及优先承租权价值，经济下行压力下，商铺再次招租的价格往往远低于原有信贷投放。5 ...
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元转让涉案商铺。合同签订后，双方于2012年1月18日将涉案商铺过户登记至被上诉人赖X天名下，但由于此商铺尚处于由案外第三人承租状态 向各相关地税部门以POS刷卡方式缴纳了出转让给赖X天及王某懿房屋的房产税共计：265923.92元。详细记录有账号为：62XXXXXXXXXXXX34的银行账户POS刷 ...
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向甲方(周某某)交纳保证金2万元,房屋装修押金1万元;甲方因转让乙方承租房屋导致本合同在租赁期内无法履行。或提前收回房屋,按本合同余下租期租金总额的1O%向乙方 约外,应当经由利害关系的业主同意。本案涉诉房屋在房屋所有 权证书中记载的用途为住宅并非商用。作为房屋所有人的被告 对此是明知的,其隐瞒该情况 ...
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、工人工资、供货商及客人预付餐费，被告让原告提供担保，同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议，认为通知书为被告单方出具，原告没有签字认可]2、特快专递查询单一份 5日。原、被告签订合同当天，原告还与当时承租被告此幢房屋的任勇民约定，任勇民将其经营的京都老蔡记饭店转让与原告经营，转让费为125000 ...
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不限于：开发区、招商局、乡镇政府、村委会。甚至有的个人，也把很正常的转让合同写成是出让合同，似乎“出让”两字可有门神之用，辟邪。法律对出让方的规定是 宗地只有一个意向用地者的；划拨租赁土地补办出让中的协议出让，即原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨 ...
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有下列情形之一的，甲方（原告）可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的”，原告于2009 确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 二、违约责任的规定 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反 ...
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、工人工资、供货商及客人预付餐费，被告让原告提供担保，同时证明被告提出了不安抗辩权。[原告有异议，认为通知书为被告单方出具，原告没有签字认可] 2 、特快专递查询单一份 5 日。 原、被告签订合同当天，原告还与当时承租被告此幢房屋的任勇民约定，任勇民将其经营的“京都老蔡记”饭店转让与原告经营，转让费为 ...
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《买卖协议书》，协议约定：椰松园林公司将其承租的岭南公司约200亩土地，种植大皇棕约11000株及农场的八间房屋、水井用具等卖给庄永春，总价款约 某对庄永春与椰松园林公司之间买卖合同关系具有独立请求权，灌排公司、薛某作为有独立请求权的第三人申请参加诉讼，有权向人民法院主张自己的权利。 思考二：200亩 ...
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，在本院认为部分指出周某某与余某某等四人、林银心签订《转让协议书》，转让占用农村集体土地且未经批准建设的讼争房产，违反了法律强制性规定。可见， 发文列为政府督办的火灾隐患单位。《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》规定出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须 ...
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。 2004年5月25日，W单位作为甲方（卖方）、以李母作为乙方（买方）签订《W单位住房买卖合同》。 2004年12月17日，北京市西城区2号房屋（建筑 系通过拆迁承租单位公房后购买所得，房屋所有权登记在李母名下，购买时折算了已死亡配偶李父44年工龄。根据物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ...
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