违法犯罪活动仍然提供借款的；4、违背社会公序良俗的；5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。其中，比较常见的就是赌债转化为借贷（比如打牌输 最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式 ...
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的“法律”，是全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，“行政法规”是国务院颁布的规章、命令、条例等行政法规，而《城市房屋管理办法》属国务院建设部颁发的部门规章，《 人所欠银行贷款还清，作为回购商品房的对价，另外上诉人将答辩人已供的供楼款支付给原告，以兑现赠送承诺。这样一来既履行了合同有关赠送的约定， ...
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一的全部本诉请求;二、确认反诉被告魏一未按《城市房屋存量房买卖居间合同》的约定办理银行按揭贷款面签手续构成违约;三、确认第三人叶四代理反诉原告曾 、b公司签订的涉案《存量房买卖居间合同》是各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均应合法有效。各方当事人应全面履行合同义务。涉案《存量房 ...
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因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对产权证，才发现房屋建筑面积与双方签约时 买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。...
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所有的借款单位发出催后通知，通知内容为限该单位在一定期限前来银行商谈有关还贷款事宜，若逾期置之不理银行将依法提起诉讼程序，最后通知中还应当注明银行的办公 人民共和国担保法》的规定以土地、房屋、林木、车辆、船舶、航空器等财产为借款合同提供抵押担保的，必须办理抵押登记手续，否则该抵押合同无效。 3、在签订 ...
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《国务院关于印发盐业体制改革方案的通知》（国发〔2016〕25号）等有关盐业体制改革的精神。敦化市盐务局以延边分公司未取得当地盐业主管部门的销售 218288.6元，非法获利6000元。一审法院认为，被告人王力军违反国家法律和行政法规规定，未经粮食主管部门许可及工商行政管理机关核准登记并颁发营业执照， ...
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房屋，产权证明所载建筑面积共78.59平方米。第二条房屋权属情况：该房屋已经设定抵押，抵押权人为银行，抵押日期为2014年12月10日，出卖人应于2017 ，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要不违背法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿决定。但是，合同依法成立生效以后， ...
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》第五十二条关于“有违反法 律、行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决张某退还王某 协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律或国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。”该条规定不仅仅适用于荒地，也 ...
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户成员及其亲属积累的公积金）不足以支付购、建、大修住房费用的，可申请公积金贷款。实行住房公积金制度，可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制， 行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的 ...
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理论】 一、借名买房的原因： （一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争 否认借名买房的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押，或者被法院强制执行。 【裁判规则】 实务要点一：借名买房协议具有一般的合同 ...
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