登记于宏南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 等标的，明确规定以“所必需”为前提；同样在第六条，规定对居住房屋只得查封、不得拍卖、变卖或者抵债时，也是明确以“所必需”为必备条件；而反观第 ...
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某还款。但判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。此的该房居住人王 手续。对于这个问题，前面的很多案例已经明确分析过，即根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不 ...
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方式的复函》（2003年4月29日）安徽省建设厅： 你厅《关于在收储土地拍卖中房屋拆迁只采用货币补偿是否可行的请示函》（建法函 2003 95号）收悉。 ，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。此复。3、《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（2005年3月22日） 各省、自治区、直辖市、 ...
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给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以 而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有 ...
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，被告女儿现在正在外面读大学不仅没有收入还需要被告支付大量经费。如若诉争房屋被强制执行被告一家将流落街头无处安身。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中 ；第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 中共中央政治局常委、中央政法委书记周永康在 ...
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以避免不恰当的诉讼请求得不到法院的支持。 司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。 所有权的一方应当给另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 （四）离婚时夫妻双方对尚未取得 ...
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不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产进行还款， 因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对 ...
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的方法，通常有以下几种形式：（1）房屋买卖（包括拍卖）；（2）房屋赠与；（3）房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行 所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作 ...
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已于2005年8月26日被虞城县人民法院执行拍卖。[案情分析] ■评析尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法 三人韩X述称，原租赁合同以及转租合同均没进行登记备案。按照城市房屋租赁管理办法应当到房地产管理部门办理登记手续。两份合同应均为无效合同的 ...
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月的期限，仅是规定应由承包人向发包人催告支付工程价款，至于是否选择折价、拍卖等形式受偿的，并不在该期限内。但应当明确，从承包人催告时起， 中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本地区的 ...
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