未提供涉案房屋的消防验收合格手续。2012年9月3日，武某与家电公司签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间未给承租方提供消防备案书，造成承租 某开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因家电公司家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致武某无法办理电玩城开业前所需手续，致使武某签订 ...
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租客未通知出租人即自行搬离,未与出租人办理房屋交接手续,造成房屋空置损失如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及承租人负有相应的后合同 人民币9550元的标准支付2009年6月15日至2009年7月13日的房屋使用费，按每月人民币4775元标准支付2009年7月14日至2009年9月 ...
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沈阳市房产局裁决补偿安置。沈阳市房产局作出沈房（铁西）拆裁通[2006]第7号城市房屋拆迁行政裁决不予受理通知书，以申请人主体资格不合格等为由决定不予受理，刘某 ，均不属本案审理范围。驳回上诉，维持原判。 案例分析： 房屋租赁是指房屋所有权人将其拥有的房屋在一定期限内的使用权让渡给使用人使用，由使用人 ...
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违约责任的承担应当符合《合同法》对于违约责任的原则性规定。出租人因此遭受的房屋空置损失,应当限定在合理范围内。对出租人未履行减损义务而导致的扩大 损失的扩大部分,由出租人自行承担。 3.装饰装修物的处理 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二项约定“因 ...
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，共计1.2万元。所以请求法院：1.驳回原告何先生诉讼请求;2.判决同意解除房屋租赁合同;3.判决原告何先生恢复原状;4.判决原告何先生支付租金及利息;5.判决原告 的该房产证复印件被告李女士不认可是由其提供给原告何先生，其次即使出租房屋时被告李女士出示了虚假的房产证，但根据原、被告的当庭陈述，双方有 ...
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范围内集体经济组织的成员，但基于其与襄阳市林氏养殖专业合作社签订了房屋租赁合同后经营饭庄，其已成为位于土地征收范围内的合法经营者，与本案 ，依法应予撤销，湖北省高级人民法院应当就许江涛是否符合法定起诉条件以及被诉拆除房屋行为的合法性继续进行审理。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释 ...
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作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以不动产权证（房地产权证） 公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积： 房屋 类型 公寓 独立 住宅(花园住宅) 新里 住宅 新工房 (有电梯、成套) 新工房(无电梯、成套 ...
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联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称2015年7月，北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心(下称交道口分中心)诉称：坐落于北京市东城区8号院，南 》第十二条第一款的规定。现我中心诉至法院，要求解除与李娜签订的房屋租赁合同，诉讼费由李娜负担。2、被告辩称李娜辩称：1989年4月，李 ...
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劝阻，并告知其停建和限期拆除，张某未听从劝阻。王某要求与张某解除房屋租赁合同。 【分歧】 本案争议焦点是王某能否提前解除与张某签订的房屋租赁 ，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了出租人在承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，且未在出租人要求的合理期限内恢复原状时，出租人 ...
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，这不仅是学界共识，也为多国立法所要求。我国《城市房地产管理法》虽确立了房屋租赁登记备案制度，但更多是作为一种行政管理而非公示方式加以规定。《 认为，应将租赁权的公示标准确定为占有。再次，对于已设定抵押或被法院查封的房屋，租赁权要取得对抗抵押权人和申请查封的债权人的效力，还要求租赁权必须设定在先。综上 ...
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