协议》，约定被告将位于上海市嘉定区XXX弄XXX号XXX室房屋（以下称系争房屋）转让给原告，转让价款为人民币199万元。 首期房款为114万元，第二期 被告人民币54万元，由此共同构成首付款计人民币114万元整，双方办妥系争房屋过户手续后，原告贷款银行支付人民币85万元整。 该合同签订当日，原告又支付 ...
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陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此 受让人，双方签订的合同有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。 【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《 ...
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在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此 受让人，双方签订的合同有效，陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《 ...
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约定的交付条件后，绿庭公司应在交付之日前10天书面通知曹克旋办理交付该房屋的手续，曹克旋应在收到该通知之日起10天内，会同绿庭公司对该房屋 的股东与广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级，现系 ...
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代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。 委托代理人罗某某。 上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事 萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾房交接及转让过户手续；朱某某于2011年2 ...
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代理人罗某某。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事 燕萍)居间介绍，裔某某将系争房屋以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾房交接及转让过户手续；朱某某于2011年2月 ...
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支付转让费40万元。合同签订后，双方到房管所办理了转让手续，赵某与房管所签订了租赁合同，之后一直长期居住该套房屋之中。2007年，段海回来后，发现赵某居住 交付给段海。 王富利律师点评： 本案的争议焦点是，赵某是否是善意取得房屋的使用权。根据我国《物权法》的规定，善意取得需要符合以下条件：1、受让人在 ...
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原因要迁往外地，以后再回来的几率很小。于是其与好友林某商议，将自己所购买的房屋转让给林某，林某同意了。双方遂签订了《预售商品房转让合同》， 的规定是管理性规范，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，“不得转让”应理解为不能办理房屋转移登记手续，而不是指房屋买卖合同无效。 《物权法》第十五条规定当事人 ...
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判决后，孙Aa不服，上诉于本院，诉称：1、赠与必须经过登记才生效。溪南村房屋是其在2005年合法取得的，与被上诉人在2007年取得的宅基地是毫无关系的。上诉人 的一切设施全部赠与给了孙Bb，虽然孙Aa的妻子方某甲没有签名，但在办理转让手续时，方某甲在孙Aa在场情况下代孙Aa签了名，当时孙Aa并未提出 ...
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9月1日前向陈某支付50万元，于2010年3月18日之前向陈某支付房屋余款10万元，陈某应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏 抵押权。 2010年2月18日，夏某要求陈某注销房屋抵押权并协助夏某办理房屋过户手续，陈某则提出房屋转让未经抵押权人同意无效并要求夏某另行签订合同增加房款 ...
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