两套房屋的实际购买人，周某霞仅为出名人，双方的借名买房法律关系已被生效判决认定，为维护我的合法权益，故我诉至法院。 被告辩称 周某霞辩称，我与 关系，该事实无须再次举证证明。周某霞主张其有新证据足以推翻生效判决，其提交的承诺书在之前案件中表示并非其本人真实意思表示，在本案中又作为己方证据以证明双方存在 ...
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，并合理分割了夫妻共同财产。 评析：关于本案中双方签订的承诺书及协议书是否有效，在法律上没有明确的规定。可参照的是最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第八条第一款，关于当事人在婚姻登记机关离婚时所签订的离婚协议中，有关财产分割条款的效力问题的规定。根据该条款，离婚协议中关于财产分割的 ...
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的保护。依据《中华人民共和国合同法》第五十六条“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 3、双方签订的《退款承诺书》已失效，与本案的处理没有任何关联性。 经二审审理查明，双方签订的商品房预约合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、 ...
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女士的北京市工作居住证是否为该局颁发，根据北京市工作居住证管理系统所查询的相关信息能否作为确认居住证效力的依据。但北京市人力资源和社会保障局并未在限定时间向法院作出 的约定，吴女士亦在签订合同之前签署了承诺书，故对于因不具备购房资格而产生的相应后果，应由吴女士承担。吴女士虽然有北京市工作居住证，但是， ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。2007年12月19日孙Aa已将新场镇南桥村525号宅基地 平价购买了溪南村房屋，故原审法院依据法律及查明的事实所作的判决并无不当。现上诉人孙Aa认为原审法院认定事实有误，要求确认承诺书无效，但未提供相关证据予以证实 ...
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进行修改，花园油脂公司最终没有能够获得贷款。随后，吴××又要求花园油脂公司出具承诺书，承诺不经新加坡AP公司同意，不得交付货物。 虽然使用信用证未能获得贷款， 效力是有疑问的。 综上所述，本案被告人吴××，没有触犯《中华人民共和国刑法》第266条之规定的行为，检察机关的起诉事实不清，证据不足，根据法律 ...
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先生仍未返还房款。2016年3月11日，被告乔先生、宋先生向我出具了还款承诺书一份，承诺如未在2016年6月1日前返还购房款，则其新建的三楼 真实意思的表示，因该协议涉及国家法律、政策对农村房屋的调整，其房屋土地证及房屋所有权证原告潘先生没有举证，其农村房屋买卖合同的效力待定。原、被告应当按照协议约定 ...
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按国家政策协助吴晓山办理产权过户。因此被告取得和占有诉争房屋系基于与李大山之间的房屋买卖法律关系，被告系合法取得和有权占有诉争房屋。返还原物的前提条件是 吴晓山，待产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理涉案房屋产权过户。在《承诺书》的效力未确定的情况下，原告要求腾空、返还涉案房屋并支付房屋使用费的请求， ...
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已被乙市法院查封不能买。我多次向两被告催讨返还定金和房款，被告马某人出具承诺书于2009年4月30日返还，但至今仍未返还。现又被告知乙市法院委托甲地K 过房屋被查封的情况。故本案房屋买卖合同系原、被告真实意思表示，未违反法律、法规的效力性强制性规定，应为有效。原、被告于2009年2月12日、3月9日各 ...
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有处分权？对期房进行抵押登记，其效力如何？ 首先律师向法院提交了甲银行提供的借款合同和抵押合同承诺书，并提供当时预告登记的证明，作为银行一方完全有理由认为 的处分权，且银行与三峡公司签订的抵押合同先于被告与房产公司签订终止协议的时间，属于善意第三人。 其次，根据现行法律《担保法司法解释》第47条，已 ...
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