某欣将张某刚及第三人交通银行亚运村支行（以下简称亚运村支行）以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院，本院于2012年11月8日作出民事判决，该案查明：2009 2009年12月28日，张某刚为购买涉案房屋，与亚运村支行签订《个人借款合同》及《抵押合同》，张某刚向亚运村支行借款400000元并用涉案房屋进行抵押 ...
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楼、过户等；房屋转让价格为人民币1606000元；购房定金30000元，买方在签订合同当日支付30000元；双方协商一切费用包括银行利息，由被告承担。上述房产买卖 出去后并未拿到房款，涉案房产的买方与原告所在公司的员工签订了抵押合同，将房产抵押后并未拿到款项，从而未能按期偿还涉案借款。 裁判结果 一、 ...
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规定向不特定的对象发放贷款扰乱了金融秩序，双方据此签订的抵押合同亦无效，因此判决撤销毛某将涉案房屋抵押给第三人刘某的行为。撤销抵押权判决生效后， 当前，房价水涨船高，有的卖房者出售房屋后，看到房价上涨而反悔，不愿意继续履行合同；有的动起歪脑筋，通过设立抵押权，以此逃避履行房屋过户义务；有的甚至直接毁约 ...
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九条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权 抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才 ...
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东海、美航公司偿还贷款本息215647.70元，2006年12月20日以后的利息按合同约定计算，农行胶州支行对抵押物优先受偿，方东海、美航公司承担诉讼费用。 月。但农行胶州支行与美航公司在胶州市工商行政管理局办理的挖掘机抵押登记证中记载的是：抵押合同编号：（1412）农银汽借字（2003）第3135号 ...
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日，被告张某某因购买宿迁XX室房屋与原告签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》，约定贷款金额370000元，并对借款期限、利息、还款方式、违约责任等 债权范围内能否享有优先受偿权？ 由于双反依法订立了有效的借款、保证及抵押合同，而被告张某某在2016年5月份开始违约，本案需根据双方订立的合同 ...
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，驳回上诉，维持原判。 针对本案存在的不同观点 本案的争议焦点在于，夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋的效力。就此存在以下两种观点： 第一种观点认为，法院应当 ，故应当优先保护王某的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
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本案告诉你只要证据确实充分，逃避解决不了问题。 【基本案情】 案由 金融借款合同纠纷 原告 甲公司 委托诉讼代理人 姜 被告 张某某，男，汉族。 被告 刘某某，男 范围内能否享有优先受偿权？ 由于双反依法订立了有效的借款、保证及抵押合同，而被告张某某在2016年5月份开始违约，本案需根据双方订立的合同 ...
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被告钱某答辩称：我和戴某签订房屋转让协议时，诉争房屋已经抵押给银行了，我和银行签订的抵押合同对此做了明确约定：没有XX银行的同意，我不能出售诉争 本，所以戴某有权要求钱某为自己办理产权过户手续。本案还涉及抵押权存续期间转让抵押房屋的合同效力问题。我国《物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押 ...
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一、原告诉称 原告XX银行起诉称：2006年12月，孙女士夫妇在我银行办理房屋抵押贷款，贷款15万元，贷款到期时，孙女士夫妇没有还上我行的该笔贷款。所以 该房产时没有征得陈先生同意，事后陈先生也不承认该笔贷款，所以该抵押合同为无效合同。并且贷款是用于孙女士个人经营使用，双方已分居多年，并没有用作双方的 ...
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