进一步审视本案，会发现其并非单纯的民事经济纠纷。本案许某交付给村委会的存单并不是抵押物。这是因为，许某与村委会达成的以其行将到期的存折上的4万元本金抵付 非保证合同。不是保证合同，许某交出的存单就不是抵押物，而是许某对自己财产所有权的处分：将该存单内含的物权及其债权有条件的转让给村委会-条件是村委会须 ...
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抵债资产时因未尽相应的瑕疵告知义务，会产生与买受人签订的出卖抵债资产的合同被买受人依法解除的法律风险。以物抵债法律风险防范的建议鉴于在接收、持有、处置 中，一般要按照《物权法》、《民事诉讼法》中实现担保物权的有关规定，在对抵押物评估进行拍卖、变卖操作无果后接收抵债资产。对于在债务未届清偿期之前达成的 ...
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银行有抵押贷款余额187万元，需要我以首付款代为清偿以解除抵押。双方所签买卖合同写明该房屋已设定抵押，抵押权人为中国工商银行。由此表明，中国工商银行是合同 对此，担保法第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。因抵押登记只可提示购买人 ...
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人，银行为抵押权人。银行对房屋享有优先受偿权。《担保法》规定房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》规定抵押权自抵押合同生效 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这一规定，改变了《担保法》 ...
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公证。合同生效后，工商银行弋阳县支行如约交付贷款。城西磷肥厂将抵押物的产权证抵押给银行。到贷款合同约定的还款期限后，城西磷肥厂未按期偿还，只是按季支付 。因此，原告诉讼请求已超过诉讼时效。[分歧]： 本案的争议焦点有二：一、债权转让是否合法？原告的诉讼请求是否超过诉讼时效？二、弋江镇人民政府和弋江镇 ...
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人民法院的查封和执行有是法律依据。 2、异议人以其签订有合法有效房屋买卖合同，并使用至今符合《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》 《担保法》第四 十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者 ...
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92元，2015年4月13日以后按合同约定计算，支付至贷款本息结清之日止);2判令XX银行A地支行对本笔贷款抵押物(乙区XX路XX小区3栋1门 小区服务费人民币358元。卖方另交旧房移交保证金人民币1万元。3、该房屋此前没有转让、抵押或担保。4、议定房价110328.80元;5、付款办法：分两次付清， ...
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对此，担保法第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。因抵押登记只可提示购买人转让 需在取得首付款同时自备债权差额以清偿债权人、解除抵押，因此不会增加贾权的合同负担。且中介公司拒绝盖章的2012年10月27日补充协议、因上海通达有限公司 ...
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和借款人所有其他应付费用。被告王x金、王x静分别提供其名下房产一处作为抵押物向担保人提供连带责任保证的反担保。2011年4月6日，王静以位于开封县 速递有限公司向刘xx邮寄了债权转让通知书，河南省xx速运有限公司出具证明一份，证明刘xx拒收。以上事实由原告提供的借款担保合同、借据、收据、还款计划书、 ...
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等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他 情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 第四百四十二条违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的 ...
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