配合。本案中，李某在取得房产证之前已经违约，该违约行为发生在合同约定的开发商承担保证责任的期间，据此开发商也应承担保证责任。 第二种观点认为，开发商不应承担 的基本原则，亦违反公平原则，故此情形下，开发商的保证责任应当予以免除。 银行未能在约定的期限内取得抵押权证情形下，常以出借人不配合或房屋登记机关 ...
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义务，2011年5月22日，原告向被告寄发《催款通知书》，再次通知被告履行合同约定的付款义务，但是被告至今依然置之不理，已构成严重违约。为维护原告的合法 行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。就本案而言，周某负有按照合同约定时间办理贷款的合同义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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公司、银川银湖化工有限公司借款担保合同纠纷上诉案[最高人民法院（2004）民二终字第208号 ]。 延伸阅读 连带责任保证中保证债务的诉讼时效自债权人首次向保证人 ，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证责任的诉讼时效。本案中，保证合同约定的保证期间为二年，从2000年8月20日至2002 ...
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有权自主债务履行届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。” 第二款规定：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的， 该条款是无效条款，理由同上。 6、97728号合同：主合同上没有约定保证期间（是空的），该笔借款债务的期限是1998年5月21 日，也就是说依法在六 ...
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范围，是贷款方决定是否贷款、贷款数量、期限长短、利率高低的重要依据，借款人必须如实填写，并且借款人只能按照借款合同约定的借款用途使用借款，不能移作他用。 ，是本息一次性偿还，还是本息分别偿还。8、保证条款保证条款是借款合同保障贷款人实现债权的重要约定。对借款合同担保的方式有保证、抵押、质押，因此，担保 ...
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约定的权利义务内容不一致时，应当以合同约定的权利义务内容确定合同的性质。 2.独立担保合同仅适用于国际商事交易。在主合同有效的情形下，应否定担保合同 款中的融泰公司筹集资金费用。《合作协议书》的上述条款的真实意思是：借款月利率为2.5%,借款期限为2005年11月30日。因此，《合作协议书》内容的表述 ...
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某地产的贷款用途即使是借新还旧，也应当认定属于合同约定的债务重组范畴。（3）由某钢铁等董事会决议可知，在1220万新贷款产生之前，某钢铁对于旧贷款 ）案件中。债务人与银行约定的资金用途为“流动资金（存量盘活）”。法院认为，存量盘活是不良贷款的处置方式，其中包含了对原贷款采取延长期限的内容，即包括了借新 ...
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；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收 镇海阳路47号海阳广场3幢303室房产抵押给贵行作为贷款的担保，如借款人未按合同约定履行还款义务，贵行可依法处置抵押物，并有权向人民法院申请强制执行 ...
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委托人的指示处理委托事务。受托人违反合同约定的内容，超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式 对于供货方以经销方不履行为铺地货物提供担保义务为由主张经销方构成根本违约，其终止供货并解除经销协议符合协议约定的，人民法院不应支持。 对于经销协议约定 ...
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，账号为20339511；甲方需将具体担保业务约定的保证金在保证合同签订前存入担保保证金专户，甲方需缴存的保证金不低于贷款额度的10％；未经乙方同意，甲方不得 的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)质押财产的名称、数量、质量、状况；(四)担保的范围； (五)质押财产交付的时间。第二百一十二条 ...
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