贷款本金、利息、罚息及相关费用，并判令银行有权对案涉房屋折价或拍卖、变卖所得在不动产登记簿所载范围享有优先受偿权。现李某表示自愿代王某清偿全部公积金 罚息，按《个人购房借款/担保合同》约定计算），银行对王某名下案涉房屋折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。该判决书现已生效。2021年6月8日，丰台区 ...
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永权未偿还而被贺珠明诉诸法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖王永权、姚明春、王雲轩共有的登记在王雲轩名下的共18套 二、原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第三十三条规定因物权的归属、内容发生争议的，利害 ...
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的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 (《婚姻法司法解释二》第19条，第20条) 独立房屋权属证书的阁楼与其所依附的住宅在离婚财产分割中是否作为两个独立的不动产处理，不能简单以房屋权属证书来判定，应根据离婚协议的条款文义和 ...
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进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方 ...
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后A未偿还而被D诉诸法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖A、B、C共有的登记在C名下的共18套房屋。 C提出执行异议， 原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第三十三条规定因物权的归属、内容发生争议的，利害 ...
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47484.93元。判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出 较大争议，实践中也有不同做法，但《合同法》实施后，比较统一的观点认为：不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不是买卖合同生效的要件。因为：1、 法律 ...
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。评委推选理由：房产税税种虽小，但争议和法律问题不少。在房产没有进行不动产登记时，如何确定房产税纳税人，本案提供了一种解决方案。本案还对复议机关 一案，不服吴桥县人民法院的民事判决，向河北省沧州市中级人民法院提起上诉。蔡建水认为拍卖公告第六条关于一切税费由买受人承担的规定为格式条款，同时，被上诉人吴桥 ...
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不成协议，共有的不动产或动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的 ，对其该项诉请本院不予支持。因案涉房屋为拆迁安置房屋，目前尚不具备办理不动产登记证书的条件，故对原告要求被告协助办理权属变更登记手续的诉请不予支持。 依照《 ...
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缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案宅院内北房3 ;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。原告朱 ...
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甲未偿还而被李某诉诸法院，并被法院强制执行。执行过程中，法院裁定查封、拍卖、变卖甲、乙、丙共有的登记在丙名下的共18套房屋。 丙提出执行异议， 原判决适用法律不属确有错误。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第三十三条规定因物权的归属、内容发生争议的，利害 ...
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