较为有效与合理的一种制度安排。否则，等于预购方为预售方的开发建设进行了无偿垫资，等同于预售方通过合同的无效而获取了资金占用利息等不当利益。反之，如果 预售方的实际赔偿能力因素。适用惩罚性赔偿责任机制的基本原则是：惩罚性赔偿额既能体现对预售方的惩戒功能，又能体现司法裁判对行业性行为的警示作用，还能对整个 ...
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，合同生效的一般条件是：第一，当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。第二，合同当事人的意思表示真实。第三，合同不违反法律或者社会公共利益。这 对方，并应支付占有期间的利息，否则，如不同时向对方给付利息，收受方就是无偿占有他人资金，对这部分利息就为不当得利(并不是指积极收入增加财产量，而是 ...
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，合同生效的一般条件是：第一，当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。第二，合同当事人的意思表示真实。第三，合同不违反法律或者社会公共利益。这 对方，并应支付占有期间的利息，否则，如不同时向对方给付利息，收受方就是无偿占有他人资金，对这部分利息就为不当得利(并不是指积极收入增加财产量，而是 ...
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变更和消灭的行为。它分为单方法律行为、双方法律行为、共同法律行为、有偿法律行为、无偿法律行为等。例如，遗嘱、声明、合同、赠与等。所谓法律事件，是指不以人 、任职证等，是单位的还应包括营业执照等。二是与法律行为有关的文件材料，如合同、证据、审批文件等。审查的内容主要是当事人是否有权力能力和行为能力，意思 ...
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或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金； (四)购买住房的，须具有符合法律规定 与该单位协商。 十一、赠与房屋是否要重新评估房价，我的公婆要把一套房无偿赠与我们，但不知（评估费：评估额的0.5%）这个评估额是指的原房价 ...
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将其认定为停车业务经营者，也就当然不能适用消费法律关系的规定处理。另在提供无偿停车服务的场合，因其不具备经营盈利之消费法律关系的基本特征，也难将其 、安全设施、停车场的经营者与机动车的所有人的经济承受能力等。在目前有关的法律还不完善，实践和理论上对此还没有达成共识的情况下，可以初步地认定双方承担同等 ...
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叫板，有关部门支持的法码肯定不会放他一边。但是，为幸永怀提供无偿法律援助的北京市律师协会宪法学专业委员会委员、北京市德勤律师事务所律师徐灿认为这种 有此明确指示，通州殡仪馆作为一个在民政部门注册的事业单位法人、一个具有完全民事行为能力的民事主体，也应依法独立承担其行为导致的民事责任。通州殡仪馆以第三人 ...
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）因物业转让、灭失等原因不再是业主的； （二）因疾病等原因丧失履行职责能力的； （三）任职期间被依法追究刑事责任的； （四）以书面形式向业主大会 不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有 ...
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人一般都是没有劳动能力又缺乏生活来源的鳏寡孤独或者盲聋哑等病残者。也有因种种原因不愿将遗产交给法定继承人继承的公民，也有不愿将遗产无偿赠与他人的公民。 不应因此而免除。同时，其子女对遗赠人协议以外的财产也仍享有继承权。遗赠人还可设立遗嘱，处分遗赠扶养协议指定的财产以外的财产。遗赠人与扶养人之间并不因此 ...
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的构成要件上。如原告主张订立合同时双方皆有相应的民事行为能力，被告则主张一方无行为能力。原告主张合同为双方真实意思表示，被告则主张原告订约时有欺诈 下列要件事实：(1)债务人实施了一定的处分财产的行为，如放弃其到期债权或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产；(2)债务人处分财产的行为已经发生 ...
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