违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否属于“不可抗力”或者适用于“情势变更”？根据《 只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任 ...
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没有生效，房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能，该口头房屋买卖合同应认定为无效合同，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同 过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力，是否办理房屋过户登记只是房屋所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效的条件。虽然《中华人民 ...
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没有生效，房屋的所有权并未发生转移。补办过户手续事实上不可能，该口头房屋买卖合同应认定为无效合同，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同 过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力，是否办理房屋过户登记只是房屋所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效的条件。虽然《中华人民 ...
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违反了《劳动法》，要求厂方缩短工作时间。厂长史某当即宣布，既然合同的有关工作时间不合法，就是无效合同，如有意见，就另请高就。4月2日，厂里安排另 中的工作时间是否有效？ 2、许汉斌与工程机构厂签订的劳动合同的工作时间条款无效是否导致整个合同无效？ 法律分析： 1、根据《劳动法》第18条第1款规定，劳动 ...
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约。事后中介联络了买家黄某，其有意买下该处房产。由于该处房产是陈某与其儿子李某共有的物业，是否出售还应征求李某意见。但是中介为了促成交易，收取中介费，诱导 某夜不能眠，辗转找到陆律师。经陆律师与其分析，由于房产是共同所有，其单方代签合同属于无权处分行为，依法应属无效合同，所谓的赔偿条款也因合同无效而不 ...
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权利义务对等规则。不管讼争合同是否有效，人民法院都不能支持两原告的第二项诉讼请求。因为即使讼争合同是无效的，也不影响合同权利义务的处理及赔偿 的使用权，但宅基地使用权作为一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让 ...
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，原、被告就借款本息的数额、给付时间等达成一致内容。 【分歧】 企业间借款合同是否有效？ 第一种意见认为：我国《贷款通则》第六十一条规定：各级行政部门和 有关金融法规，属无效合同。司法解释中所指的有关金融法规，实际就是指《贷款通则》。基于上述规定，长期以来，司法实务中对企业间借款合同是一概否定其效力的 ...
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合同无效，并要求陈某返还租金10000元。 【分歧】 对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点： 第一种观点认为，此转租行为有效，因系张 的，人民法院不予支持。从此条规定中可以看出：①承租人未经出租人同意签订的转租合同是无效的；②出租人知道或者应当知道承租人转租的，但在六个月内未提出异议 ...
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的，则适用合同法。以上三个条文对确认无效合同的标准作了一定的规定，依据该三条文的意思，一份合同是否有效并不是当事人说了算，任何人都无权随意确认合同的 已经成立了，签字只是更进一步的书面确定。 综上，本文笔者认为原文笔者的观点及理由是不正确的，要对该案作出正确判断还需详细了解客观事实，全面、综合的分析 ...
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普遍。对于这种主动承认自己违法并主张自己行为无效的做法是否应予支持，司法实践中有不同的认识和作法。一种观点认为，无效合同的固有性质决定了任何人都可主张合同无效 相对无效合同，只允许权利受到侵害的特定第三人主张合同无效。典型的相对无效合同，是《合同法》第五十二条第(二)项规定的恶意串通，损害第三人利益的 ...
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