应予解除，解除合同的行为有效。[评析] 笔者赞同第一种观点。其理由如下： 根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除 ，其单方面解除合同的行为，并不产生相应的法律效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，当事人对 ...
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应予解除，解除合同的行为有效。 [评析] 笔者赞同第一种观点。其理由如下： 根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一 致，可以解除合同。当事人可以约定一方 其单方面解除合同的行 为，并不产生相应的法律效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，当事人对 ...
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六条对外提供担保无效的情形下，对公司对外担保的效力应予确认。另外，根据合同法第五十条关于“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人 是否属于善意第三人？大有可议之处。合同法第五十条以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第十一条均规定，法人或者其他组织的法定 ...
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合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页——113页 2000 。 （2）购房人有权要求支付违约金并解除合同。 A、法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（ ...
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应该说是非常严格的。最高法院针对房地产经营案件有几个司法解释，其中1995年12月公布的一个司法解释，是城市房地产法颁布实施前，人民法院审理房地产开发经营案件 又以使用部分质量不符合约定为理由主张权利的，法院为什么不支持呢？《合同法》、《建筑法》都明确规定建筑工程未经验收不得交付使用，是一个强制性规定 ...
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要件，应受经济合同法的调整。 第二，内部承包合同的承包人不享有实际施工人地位，其诉权应根据具体情况确定。 实际施工人是《最高人民法院关于审理建设工程施工 ，其诉权应根据具体情况确定。 实际施工人是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中使用的一个新名词，在合同无效情形下适用 ...
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《合同法》第五十二条第五款及其最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条之规定，排除法律和行政法规之外的规范性文件的 代表人到我所咨询时的观点如出一辙，最后2013年12月24日，广州越秀区人民法院作出判决如下：一、被告福建XX投资有限公司应于本判决生效10内向原告广州XX ...
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负有履行义务的当事人承担举证责任”。 ㈢合同法第二百一十条规定，“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。 ㈣《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 明显超出了一个家庭因日常生活需要的程度，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条的规定，原告没有 ...
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在这种 情况下，新公司法就通过股东代表诉讼制度保护公司其他股东的权益。最高 人民法院《公司法司法解释（一）》第2条规定^ “因公司法实施前有关民 事行为或者事件 联合公司股东的合法权益。最高人民法院认为，《合同 法》第52条第（2)项规定的“第三人利益”包括公司股东的利益。根据 《合同法》第52条第（ ...
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报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，有义务办理申请批准手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准手续的，人民法院可以判决相对人自行办理有关手续，对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成 ...
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