出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经 ...
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。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按 ； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地 ...
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。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按 ； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地 ...
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。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按 ； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地 ...
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，向本院提供了以下证据：1、变更记录。对该证据原、被告无异议，本院予以确认。2、《收费许可证申请表》、《重庆市物业管理资质证书》、《收费许可证》、 使您倍感出入方便。2001年2月17日，原告姜超与被告柏树公司签订《重庆市商品房预售合同》，由原告购买被告的长寿区凤城街道桃园丽庭24301号房屋，该房屋 ...
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，被告D公司经理H某则交代公司职员W某将预定协议载明的1号108室的用水许可证1份、单元楼大门钥匙1个交给了原告J某。但在诉讼过程中，被告D公司 产生的法律后果。 法院审理还认为，原告与R某代表被告D公司签订的预定协议，实为商品房预售合同。从预定协议的形式和内容上，都没有违反法律的禁止性规定，均系协议 ...
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，被告D公司经理H某则交代公司职员W某将预定协议载明的1号108室的用水许可证1份、单元楼大门钥匙1个交给了原告J某。但在诉讼过程中，被告D公司 产生的法律后果。 法院审理还认为，原告与R某代表被告D公司签订的预定协议，实为商品房预售合同。从预定协议的形式和内容上，都没有违反法律的禁止性规定，均系协议 ...
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受人自身原因未办理过户登记。 本案中，闫国防与坚实公司签订了《房屋预售合同》，虽然因合同中记载了于2013年11月28日取得的房屋预售许可证号，而 法院认定闫国防与坚实公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。关于二审法院认定闫 ...
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根据双方签订的《北京市商品房预售合同》第22条之规定，张某泉应承担未如期办证的责任。2、根据预售合同第16条之约定，张某泉应当在办理入住手续时向我 证书。生效判决中确定不能办证的原因是T公司所建房屋的阳台超出《建设工程规划许可证》许可建筑规模。 裁判结果 一、北京T公司于本判决生效之日起七日内给付张某 ...
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根据双方签订的《北京市商品房预售合同》第22条之规定，张某泉应承担未如期办证的责任。2、根据预售合同第16条之约定，张某泉应当在办理入住手续时向我 证书。生效判决中确定不能办证的原因是T公司所建房屋的阳台超出《建设工程规划许可证》许可建筑规模。 裁判结果 一、北京T公司于本判决生效之日起七日内给付张某 ...
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