从上述理由来看，根本原因在于身份关系案件必须追求绝对的客观真实，以避免损害第三人利益，影响社会秩序。笔者认为身份关系不适用自认的观点及理由均值得商榷 实际相符，如核实自然人的姓名、年龄、单位、住址，核实法人的营业执照，代理人的授权委托书、出庭函等，目的是保证出庭人员的真实，防止冒名顶替；核实身份关系是 ...
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表见代理，是指代理人虽不具有代理权，但因某种表面现象，足以使善意第三人相信代理人有代理权而与之为法律行为，由此产生的法律效果依法直接归本人承担 看能使原告相信张某有代理权，但代理人以被代理人的名义与相对人签订合同一般应当有被代理人授权委托书或介绍信，或使用加盖被代理人单位合同专用章的合同，这是常识，用 ...
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收取吕敏的定金应当返还一事承担责任。另外由于富河公司给德高公司出具的销售委托书中只写明全权代理销售“天赐良园”事宜，对于能否收取客户定金、收取吕敏的定金如何处理均没有约定。根据民法通则中关于委托权限不明时，被代理人应向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案，德高公司现仍占有吕敏 ...
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与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，本案被告张某 抵押借款协议，应有张某夫妻的授权委托书，而不能仅凭土地使用权证书。第三人（原告）与代理人（被告陈某）进行民事活动，必须首先审查代理人的身份和 ...
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关于代理行为的有关规定，代理人为被代理人的利益，在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，应由被代理人承担责任。也就是说，张某乙销售“888猪料精”的行为， 串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任；（2）委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任；（3）第 ...
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与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，本案被告张某 抵押借款协议，应有张某夫妻的授权委托书，而不能仅凭土地使用权证书。第三人（原告）与代理人（被告陈某）进行民事活动，必须首先审查代理人的身份和 ...
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关于代理行为的有关规定，代理人为被代理人的利益，在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，应由被代理人承担责任。也就是说，张某乙销售“888猪料精”的行为， 串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任；（2）委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任；（3）第 ...
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不对等的《离婚协议书》作为涉案房产的权属认定依据。 2．一审法院未能追加本案第三人，程序存在问题。因涉案房产的还贷责任事宜，将导致某银行（即涉案房产 顺义区二号房产，所欠的三处房产全部贷款及借款； 秦某提交民事判决书、民事裁定书、银行流水、提前还款申请审批表、提前还款授权委托书、个人购房抵押贷款合同等 ...
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双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据契税完税证、按揭贷款还款凭证等 转移登记手续有事实及法律依据，予以支持。 裁判结果1.原告北京C公司于本判决生效之日起七日内向第三人H公司清偿1号房屋的剩余全部贷款。2．第三人 ...
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承担。事实和理由：上诉人授权被上诉人李震宇销售涉案房屋的期限是2018年12月31日止。上诉人多次向被上诉人李震宇表示超出委托书约定期限，涉案房屋就不 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：一、解除原告苗小青、被告李威理、第三人房地产代理有限公司于2019 ...
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