方圆大厦x座z号、x号商用公寓,由评估有限责任公司出资购买,产权权属应归公司,罗某、韩某是名义业主。该股东会决议落款处有罗某及韩某、王 韩某主张系自行偿还共140048.72元,评估公司认可。 5.评估公司提供租赁合同、装修申请单、房租收入票据、房产税票据、物业费、供暖费、水电费票据,证明评估公司一直 ...
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原告负担。被告高某三、高某二于原告领取产权证之日起三日内进行物业交验,同时腾空诉争房屋交付原告使用。 后原告与被告高某三于2013年9月26日签订 报修原因为诉争房屋客厅阳面墙体漏雨,该公司售后服务部门于2013年8月14日统一整理了诉争房屋所在小区内所有业主的报修名单,于2013年10月21日对诉争 ...
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护理费和误工费,律师费规定过高, 第三人某程述称其系510室业主由410室业主联系装潢公司进行漏水修理,费用由丙承担,后因原告受伤未完成维修,未 鉴定伤情,原告支付鉴定费,原告未取得相应从业资格。 本院认为被告揽下了第三人物业漏水维修作业,根据原被告签订的《分包协议书》,原被告之间就该漏水维修作业仍属 ...
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是三房两厅一厨一卫的户型结构。 许先生认为,自己已经与房地产开发公司签定了合同,开发商应按合同约定履行合同,开发商擅自改变户型结构,变更合同,应事先通知 知情权,属于违约,应当承担相应责任。 【案例三】 新房装修后出现质量问题 某楼盘业主柳小姐投诉,其新装修尚未入住的房子被马桶涌出的污水浸泡长达10余 ...
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但不限于)购买该房屋的首付款98970元,贷款额度190000元及由开发商北京M房产公司转交的含(公共维修基金、契税、综合地价款、优先电视网络入户、产权代办费)等 三提供了2008年9月19日张三办理的诉争房屋入住证,其中载明业主为张三。张三还提供了诉争房屋2008年至2009年、2012年至2013 ...
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基本案情 1、原告诉称 2013年5月,郭楠诉称:2007年5月28日,赵志东与我及房地产经纪公司签订了第一份钱款交付书,我向赵志东支付了 西城区601号房屋一套,房屋建筑面积144.22平方米,房屋价款为人民币98万元,装修及物业附属设施为人民币62万元。即房屋总价款为160万。赵志东应于2007年 ...
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。2010年9月,张先生收到房开公司的书面通知:“一期物业已取得预售许可证,可以签订商品房买卖合同。”与此同时,房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨,所以张先生 违约金、租房费等损失共5万元。庭审中,房开公司辩称,涉诉商品房并非李女士所说,其实已经符合了业主入住的条件,已经取得竣工验收报告。而且合同中 ...
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对抵押物不足清偿部分仍可以继续追讨,但在实务中,由于各方面的原因,对业主继续追偿不足部分难以实现,提供保证担保的开发商也往往已经不复存在或名存实亡。 面对混业经营经验丰富、治理理念先进的外资银行,不得不小心翼翼地通过设立金融控股公司的形式打混业经营中间业务擦边球,使得商业银行随时面临可能被央行处罚的 ...
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采光不足遭索赔,开发商不配合举证败诉 2005年,张女士等三位业主与华清公司签订商品房买卖合同,购买 该公司销售的林大北路清枫华景园2号楼商品房一套。 整个冬季日照时间很短,在冬至日前后根本没有阳光。后张女士等人向北京市规划委员会投 诉,该委答复其已在规划许可证的注意事项中明确指出在销售2号楼时,须向 ...
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偿还。2011年8月29日我应开发商要求交纳了契税、燃气接口费等收房时业主应交纳的所有费用并办理了房屋入住。涉案房屋自交房后一直由我占有使用, 后,原告钱女士向Z公司支付了购房首付款70398元并按月偿还银行贷款。原告钱女士交纳了涉案房屋的契税、燃气接口费、2011-2014年的物业费、采暖费及水电费 ...
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