物业收费，韩某与原告发生纠纷与其岗位职责没有关系，故其行为不属于职务行为，我公司不应对其侵权行为承担损害赔偿责任，原告应向韩某个人主张权利，故不同意原告的 ，韩某与周某发生纠纷的起因与韩某的职责无关，但是，在协商物业服务有关事宜时，物业公司应当保证周某的权益不受损害，对工作人员的不当行为应当予以及时的 ...
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工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 本案中，物业管理公司没有在先的可能导致魏 需衡量这个损害结果是否出乎签订合同时的可预见性范围之外。从该案案情来看，物业管理公司虽然存在没有保证照明路灯完好、且值班人员登记管理失职等违约行为，但该 ...
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公司未履行判决，李女士2009年3月**日向法院申请执行。 【法理解析】 本案中物业公司和原告李老太的法律关系是符合服务合同的相关法律和义务的关系。物业公司 的义务。其主要有三种情形：一是经营者纯粹的不作为二是经营者提供的服务本身或硬件设备不安全导致客户受害，负有防范危险发生的义务。如在家举办酒会，应 ...
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了房东，这是你签了字的。当时我妈就傻眼了。后来，美联物业提出让我们找他们公司法务部门解决，我们打了无数电话，向所谓的法务部投诉，他们给出的理 、发布、传播含有侮辱或者诽谤他人、侵害他人合法权益的信息。第十六条规定，互联网信息服务提供者发现其网站传输的信息明显属于上述第十五条所列内容的，应立即停止传输， ...
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法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法 发展有限公司系被诉侵权种子的交易组织者、决策者，其行为构成销售侵权。由于该公司拒不提供相关账簿，故审理法院参考其宣传资料，综合考虑侵权情节推定 ...
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占有和控制，且李先生所指认的车辆停放位置属于非停车区域、周围亦无监控设施，物业公司对该车辆亦无法进行有效的管控，双方之间并不形成保管合同法律关系。其三，根据 先生所述，其车辆损坏系因其他车辆碰撞所致，该损害的发生与物业公司提供的停车设施以及管理服务并无关系。此外，李先生将车辆停放在非停车区域、周围又无 ...
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）前期物业服务合同》，本案事发地点11幢楼在此范围内，明确以服务期限、服务内容与质量，并明确物业共用部位、公用设备设施统一委托物业公司经营 人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：10×××79）。二、被告广州某物业有限公司赔偿原告张某某因人身损害造成的各项损失共计18069元，于本判决生效 ...
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小区入住率不到50%，是否影响业主大会成立？ 律师：业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本可借鉴 进京通园，这里的清洁卫生做得不太好，我们可以拒交物业费吗？ 律师：按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内 ...
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首次依据物业纠纷司法解释，对此案作出二审终审判决：李先生需缴房屋空置期间的物业费约3.6万元。2006年11月，李先生购买了某大厦的一间房屋用作办公， 时仍需缴各项费用，而且即使李先生房屋空置，他们仍然向他提供了物业服务。李先生则辩称，物业公司控制大楼空调的提供时间，使得他的租赁和经营都受到影响，物业 ...
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于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修后让它承担费用。 二、物业服务企业不应承担“安全保障义务” 的情况不可避免。故对“其它管理人”应当加以界定，并且它只能从事其有资质的专项服务。 建议增加一个条文：物权法第八十一条所说的“其他管理人”，是指具有相应 ...
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