恢复原告房屋的供水、供电、供气和物业管理等服务，原告认为，章丘区政府作为征收主体，应对停水、停电、停气、停止物业服务的违法行为负责，章丘区政府容许第三 相关企业恢复供水、供电等行为的职责，指出如果相关企业停水、停电等行为违反合同约定，上诉人可通过民事途径寻求救济。这种处理方式不仅不利于行政争议的实质性 ...
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法官在审理后指出,公共能耗费是指小区共用部分和公用设备、设施为全体业主服务中,产生能源消耗的费用,需要全体业主共同承担。 今年5月,海宁市某小区的 和共同管理的权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及 ...
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已达145633.83元，也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位 并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4)审议批准物业管理企业的收费标准和物业管理企业的服务标准;(5)审议 ...
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已达145633.83元，也应予以退还。再有，北京X公司在撤出X的物业管理后，尚有向业主收取的办证押金450元、装修押金15280元、车位 并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4)审议批准物业管理企业的收费标准和物业管理企业的服务标准;(5)审议 ...
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有对外来人员和车辆进出进行登记；确保监控系统正常运作；提供24小时安全巡逻服务；发现犯罪嫌疑以及危险品，或发生治安、刑事案件或各类灾害事故，立即报告公安 违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。《物业管理条例》第36条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， ...
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起诉业委会，要求返还招投标保证金3万元。朝阳法院于6月中旬判决业委会返还保证金。物业服务合同该不该签？投标保证金该不该还？这两跟“鸡肋”将业委会内部的不 其主观目的在于从负面事实讨论如何更好地维护社区业主的权益，如何更好地进行社区管理，如何以共开方式来解决业委会成员之间的分歧，而不在于恶意对四被告的 ...
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南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了 企业作为当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理”的情形。当事人就上述借款合同纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。（2007年第10期Ｐ ...
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民事公益诉讼案 四、黄某诉某物业服务有限公司健康权纠纷案 五、邱某光与董某军居住权执行案 六、某物流有限公司诉吴某运输合同纠纷案 七、楼某熙诉杜某 了司法服务和保障大局的作用。 （二）基本案情 被告某物业服务有限公司为天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该小区探望祖母。 ...
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"xx催款通知书及xx暂停xx物业顾问服务的回函"），由于被上诉人否认曾收到过该回函，上诉人也未能依据《泰安市xx项目物业管理顾问合同》第11.1条的约定 向上诉人发出的催付顾问费的律师函没有任何回复。据此，被上诉人关于"在合同履行过程中，如果上诉人自己的设计合理的话，被上诉人就没有必要提出改正建议， ...
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?卉余位业主告上了法岭，请求判处各被告支?拖欠了近两年的物业管理费。 [案情分析] 【分歧〓 【业主委呚会胝?诉请业主缰纳物?管理费? ?第一 物业服务合同的，人民法院应予支持。这实际上是赋予了业主委员会有限的诉讼主体资格。 [案情结果] 笔者认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理 ...
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